Au sein du pôle d’affaires Paris Nord 2, à Tremblay-en-France, ces locaux d’activités à louer bénéficient d’une situation stratégique à proximité immédiate de l’Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Les accès sont facilités par la présence de plusieurs autoroutes majeures (A1, A3, A104), du RER B à la station Parc des Expositions, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus.
L’immeuble Les Flamants offre un cadre verdoyant et calme, idéal pour le bien-être des équipes. Les locaux sont modulables dès 364 m² et disposent d’entrées indépendantes, permettant autonomie et visibilité à chaque occupant. Les surfaces de bureaux sont aménageables en open space ou semi-cloisonnés pour s’adapter à tous les besoins. Un système de climatisation est disponible en option sur certains lots.
Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une hauteur sous plafond d’environ 4 m et d’un chauffage par aérothermes. Les utilisateurs profitent également d’un large choix de parkings extérieurs à un tarif compétitif. Cette opportunité s’adresse autant aux start-ups qu’aux grands comptes désireux de s’implanter dans un parc d’affaires dynamique et reconnu en Europe.
Restaurant inter-entreprises
Entrée indépendante
Climatisation
Semi-cloisonné
Parking en sous-sol 600 euros U an HT HC
Parking extérieur 300 euros U an HT HC
Surface RDC 76631 m²
Hauteur libre sous poutre 4 m
Résistance sol 2 T m²
Chauffage aérothermes gaz
Ossature béton
Couverture bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | FLAMANTS 9 Lot 905 | Activités | 261 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 905 | ||||||||||
| Rdc | FLAMANTS 9 Lot 905 | Bureaux | 103,31 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 905 | ||||||||||
| Total Cellule Lot 905 | FLAMANTS 9 Lot 905 | Bureaux | 364,31 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 35,02 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 905 | ||||||
| Rdc | FLAMANTS 9 Lot 906 | Activités | 402 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35,02 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 906 | ||||||
| Total | 766,31 m² |
4 lots de 364.31m² à 766.31m² disponibles