Référence : 2171692-0L

Location locaux d’activités Tremblay-en-France accès direct Roissy CDG

TREMBLAY EN FRANCE 93290 – Obtenir l'adresse exacte
110 €/an/m² HT HC
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766 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Au sein du pôle d’affaires Paris Nord 2, à Tremblay-en-France, ces locaux d’activités à louer bénéficient d’une situation stratégique à proximité immédiate de l’Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Les accès sont facilités par la présence de plusieurs autoroutes majeures (A1, A3, A104), du RER B à la station Parc des Expositions, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus.



L’immeuble Les Flamants offre un cadre verdoyant et calme, idéal pour le bien-être des équipes. Les locaux sont modulables dès 364 m² et disposent d’entrées indépendantes, permettant autonomie et visibilité à chaque occupant. Les surfaces de bureaux sont aménageables en open space ou semi-cloisonnés pour s’adapter à tous les besoins. Un système de climatisation est disponible en option sur certains lots.



Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une hauteur sous plafond d’environ 4 m et d’un chauffage par aérothermes. Les utilisateurs profitent également d’un large choix de parkings extérieurs à un tarif compétitif. Cette opportunité s’adresse autant aux start-ups qu’aux grands comptes désireux de s’implanter dans un parc d’affaires dynamique et reconnu en Europe.

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Prestations et équipements

  • Restaurant inter-entreprises

  • Entrée indépendante

  • Climatisation

  • Semi-cloisonné

  • Parking en sous-sol 600 euros U an HT HC

  • Parking extérieur 300 euros U an HT HC

  • Surface RDC 76631 m²

  • Hauteur libre sous poutre 4 m

  • Résistance sol 2 T m²

  • Chauffage aérothermes gaz

  • Ossature béton

  • Couverture bac acier

Localisation et Transports

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle

Autoroute A1

Autoroute A104

Autoroute A3

RER B Parc des Expositions

Gare TGV

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcFLAMANTS 9 Lot 905Activités261A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 905
RdcFLAMANTS 9 Lot 905Bureaux103,31A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 905
Total Cellule Lot 905FLAMANTS 9 Lot 905Bureaux364,31Immédiate90 m²/an HT HC35,02 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 905
RdcFLAMANTS 9 Lot 906Activités402Immédiate110 m²/an HT HC35,02 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 906
Total766,31 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 364.31m² à 766.31m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Bruno LEGUAY
Bruno LEGUAY Boulogne
01 85 53 75 77

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