Location entrepôts bureaux neufs Tremblay-en-France accès Paris Nord 2

Idéalement situé au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, cet immeuble indépendant neuf de 5 761 m² sera disponible au premier trimestre 2026. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A86 et A104, du RER B (station Parc des Expositions), de la gare TGV Roissy CDG 2 et de plusieurs lignes de bus. Sa localisation à quelques minutes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant une implantation stratégique.



Ce bâtiment à usage mixte propose des espaces divisibles à partir de 2 482 m², avec deux cellules distinctes, chacune disposant d'une hauteur libre de 8,5 m et d'une dalle supportant 5 t/m². La structure innovante en métal et bois offre des performances énergétiques élevées, incluant une gestion technique centralisée, un éclairage LED, une climatisation réversible pour les bureaux, ainsi que des équipements modernes comme des bornes de recharge pour véhicules électriques et un local vélo.



L'ensemble du site est sécurisé par un portail électrique, une détection incendie et des RIA. Les accès logistiques sont optimisés avec des portes sectionnelles de plain-pied et des portes à quai électriques dotées de niveleurs. Les utilisateurs bénéficient de 80 places de parking VL, en plus d'une offre complète de services de restauration, de crèches et de salles de sport sur la zone.

• Restaurants inter-entreprises à proximité

• Restaurants à proximité

• Hôtels à proximité

• Crèches inter-entreprises à proximité

• Salles de sport à proximité

• Portail électrique

• Eclairage LED

• Pompe à chaleur air eau type monobloc par cellule

• Chauffage par aérotherme électrique

• Bureaux avec climatisation réversible

• Tarif vert alimentant un tarif jaune par cellule

• Gestion technique du bâtiment avec sous-compteurs

• Tableau général basse tension

• Détection incendie

• Robinet d'incendie armé

• Hauteur libre de 8,5 m

• Dallage supportant 5 t par mètre carré

• Structure métallique et bois

• Borne de recharge double pour véhicules électriques

• Local vélo

• Cellule A profondeur 53,10 m

• Cellule A trois portes sectionnelles de plain-pied électriques 4 x 4,5 m

• Cellule A trois portes à quai électriques avec niveleurs 2,8 x 3 m

• Cellule A quarante-sept places VL

• Cellule A une place PMR

• Cellule A deux places VUL

• Cellule B profondeur 36,90 m

• Cellule B trois portes sectionnelles de plain-pied électriques 4 x 4,5 m

• Cellule B trois portes à quai électriques avec niveleurs 2,8 x 3 m

• Cellule B trente-trois places VL

• Cellule B une place PMR

• Cellule B deux places VUL

• Immeuble indépendant

• Surface rez-de-chaussée 5 120 m²