Situé dans le parc d'affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, cet ensemble immobilier propose des surfaces d'activité et de bureaux modulables, divisibles dès 311 m². Bénéficiant d'une entrée indépendante, le site dispose d'une hauteur libre sous plafond de 4 mètres et d'un dallage industriel résistant à 2 tonnes par m², idéal pour le stockage léger ou la petite production. L'accès logistique est facilité par des portes sectionnelles de plain-pied. Les bureaux offrent un chauffage central au gaz et la possibilité de climatisation. Pour le confort des utilisateurs, un restaurant inter-entreprises est accessible à proximité immédiate. De nombreuses places de parking extérieures sont disponibles à 300 euros par unité et par an. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes A1, A3 et A104, du RER B Parc des Expositions et de la gare TGV. Cette offre modulable répond aux exigences des PME et PMI recherchant flexibilité et fonctionnalité dans un environnement dynamique.
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Entrée indépendante
Chauffage central gaz
Climatisation
Parkings en sous-sol 600 euros par unité par an HT HC
Parkings extérieurs 300 euros par unité par an HT HC
Surface en rez-de-chaussée 1684 m²
Hauteur libre 4 mètres
Dallage industriel 2 tonnes par mètre carré
Accès de plain-pied par portes sectionnelles
Chauffage aérothermes eau chaude
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | FREGATES 4 | Entrepôts | 444 | 85 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Rdc | FREGATES 4 | Bureaux | 294 | 110 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot 405-406 | FREGATES 4 Lot 405-406 | Entrepôts | 738 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 31,88 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 405-406 | ||||||
| Rdc | FREGATES 5 | Entrepôts | 191 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | FREGATES 5 | Bureaux | 120 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 504 | FREGATES 5 Lot 504 | Activités | 311 | Après travaux | 100 m²/an HT HC | 31,88 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 504 | ||||||
| Rdc | FREGATES 6 | Bureaux | 353 | 110 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Rdc | FREGATES 6 | Entrepôts | 282 | 85 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot 604-613 | FREGATES 6 Lot 604-613 | Entrepôts | 635 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 31,88 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 604-613 | ||||||
| Total | 1 684 m² |
9 lots de 311m² à 1684m² disponibles