Référence : 221786-0L

Location entrepôts bureaux divisibles dès 311 m² à Tremblay-en-France accès RER

TREMBLAY EN FRANCE 93290 – Obtenir l'adresse exacte
85 €/an/m² HT HC
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1 684 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé dans le parc d'affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, cet ensemble immobilier propose des surfaces d'activité et de bureaux modulables, divisibles dès 311 m². Bénéficiant d'une entrée indépendante, le site dispose d'une hauteur libre sous plafond de 4 mètres et d'un dallage industriel résistant à 2 tonnes par m², idéal pour le stockage léger ou la petite production. L'accès logistique est facilité par des portes sectionnelles de plain-pied. Les bureaux offrent un chauffage central au gaz et la possibilité de climatisation. Pour le confort des utilisateurs, un restaurant inter-entreprises est accessible à proximité immédiate. De nombreuses places de parking extérieures sont disponibles à 300 euros par unité et par an. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes A1, A3 et A104, du RER B Parc des Expositions et de la gare TGV. Cette offre modulable répond aux exigences des PME et PMI recherchant flexibilité et fonctionnalité dans un environnement dynamique.

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Prestations et équipements

  • Restaurant inter-entreprises

  • Entrée indépendante

  • Chauffage central gaz

  • Climatisation

  • Parkings en sous-sol 600 euros par unité par an HT HC

  • Parkings extérieurs 300 euros par unité par an HT HC

  • Surface en rez-de-chaussée 1684 m²

  • Hauteur libre 4 mètres

  • Dallage industriel 2 tonnes par mètre carré

  • Accès de plain-pied par portes sectionnelles

  • Chauffage aérothermes eau chaude

Localisation et Transports

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle

Autoroute A1

Autoroute A104

Autoroute A3

RER Parc des Expositions ligne B

Gare TGV

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcFREGATES 4 Entrepôts44485 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcFREGATES 4 Bureaux294110 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 405-406FREGATES 4 Lot 405-406Entrepôts738Immédiate85 m²/an HT HC31,88 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 405-406
RdcFREGATES 5 Entrepôts19115 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcFREGATES 5 Bureaux12015 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 504FREGATES 5 Lot 504Activités311Après travaux100 m²/an HT HC31,88 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 504
RdcFREGATES 6 Bureaux353110 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcFREGATES 6 Entrepôts28285 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 604-613FREGATES 6 Lot 604-613Entrepôts635Immédiate85 m²/an HT HC31,88 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 604-613
Total1 684 m²

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 311m² à 1684m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Bruno LEGUAY
Bruno LEGUAY Boulogne
01 85 53 75 77

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