Référence : 221786-0L

Location entrepôt bureaux Tremblay-en-France accès plain-pied parking

TREMBLAY EN FRANCE 93290 – Obtenir l'adresse exacte
85 €/an/m² HT HC
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1 373 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, cet ensemble immobilier modulable propose des surfaces d’activités et de bureaux à partir de 635 m². L’emplacement bénéficie d’une visibilité privilégiée à l’entrée du parc, à proximité immédiate d’un restaurant inter-entreprises et dans un environnement paysager de qualité.



Ce bâtiment polyvalent offre une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A104, du RER B Parc des Expositions, de la Gare TGV Roissy CDG 2 et de dix lignes de bus régulières. Les espaces d’activité disposent d’une hauteur libre de 4 mètres et d’un dallage industriel supportant 2 tonnes par m², idéal pour le stockage léger ou la petite production. L’accès logistique s’effectue de plain-pied via des portes sectionnelles. Le confort est assuré par un système d’aérothermes à eau chaude et un chauffage central au gaz dans les bureaux, avec option de climatisation. De nombreux parkings extérieurs sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.



Grâce à sa modularité, cette offre constitue une solution évolutive et sécurisée au sein d’un pôle économique dynamique, valorisant votre implantation aux portes de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle.

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Prestations et équipements

  • Restaurant inter-entreprises

  • Environnement paysager de qualité

  • Entrée indépendante

  • Chauffage central gaz

  • Climatisation

  • Parking en sous-sol 600 euros par unité par an HT HC

  • Parking extérieur 300 euros par unité par an HT HC

  • Surface en rez-de-chaussée 1373 m²

  • Hauteur libre 4 mètres

  • Dallage industriel 2 tonnes par mètre carré

  • Accès de plain-pied par portes sectionnelles

  • Chauffage par aérothermes à eau chaude

Localisation et Transports

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle

Autoroute A1

Autoroute A104

Autoroute A3

RER B Parc des Expositions

Gare TGV Roissy CDG 2

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcFREGATES 4 Entrepôts44485 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcFREGATES 4 Bureaux294110 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 405-406FREGATES 4 Lot 405-406Entrepôts738Immédiate85 m²/an HT HC31,88 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 405-406
RdcFREGATES 6 Bureaux353110 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcFREGATES 6 Entrepôts28285 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 604-613FREGATES 6 Lot 604-613Entrepôts635Immédiate85 m²/an HT HC31,88 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 604-613
Total1 373 m²

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 635m² à 1373m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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B
C
D
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F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Bruno LEGUAY
Bruno LEGUAY Boulogne
01 85 53 75 77

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