Location bâtiment indépendant 3500 m2 Tremblay-en-France visibilité A104

Situé à Tremblay-en-France, ce bâtiment indépendant de 3 500 m² bénéficie d’une visibilité de tout premier plan en façade directe sur l’autoroute A104. Implanté sur un vaste terrain de 5 000 m², il offre des espaces de manœuvre et de stationnement généreux, idéals pour une activité industrielle ou logistique. La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, des autoroutes A1, A3, A104 ainsi que de la RD40. Plusieurs lignes de bus permettent également un accès aisé au site.



Ce bien propose 2 750 m² de locaux d’activité en rez-de-chaussée et 750 m² de bureaux climatisés à l’étage, assurant une organisation efficace entre production et fonctions administratives. L’ossature béton garantit la robustesse de la construction. Les caractéristiques techniques incluent une hauteur sous plafond de 4 à 6 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes par m², permettant l’installation d’équipements lourds et le stockage à forte densité. L’accessibilité logistique est renforcée par une porte à quai, deux portes de plain-pied et un monte-charge de 3 tonnes reliant les niveaux. Un chauffage par aérothermes gaz performant et des vestiaires équipés complètent l’ensemble. Ce bâtiment disponible immédiatement représente une opportunité rare au cœur du bassin économique nord francilien.

• Proximité immédiate des lignes de bus

• Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle

• Accès rapide aux axes routiers A1

• Accès rapide aux axes routiers A3

• Accès rapide aux axes routiers A104

• Accès rapide à la RD40

• Bâtiment indépendant

• Façade sur autoroute A104

• Ossature béton

• Porte à quai

• Porte de plain-pied

• Chauffage aérothermes gaz

• Hauteur sous plafond de 4 à 6 mètres

• Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré

• Monte-charge 3 tonnes

• Vestiaires équipés

• Bureaux climatisés

• Surface rez-de-chaussée 2750 m²

• Surface terrain 5000 m²