Saint-Denis Pleyel - A partir de 1 518 m² d'activité à quai, en location bail commercial - site sécurisé - accès routiers multiples - RER D à 10 mn à pied

Découvrez dans le dynamique secteur de Saint-Denis Pleyel un complexe d'activité et de distribution exceptionnel de 4 699 m², divisible à partir de 1518 m², conjuguant performance industrielle et logistique. Stratégiquement positionné dans l'écosystème Pleyel, ce bien tire parti d'une desserte transport remarquable incluant la convergence RER B et D (à moins de 10mn à pied), métro ligne 13, tramways T1 et T8, future extension T3, sans oublier la proximité immédiate des grands axes autoroutiers A86, A1, RN1 et un accès express à Roissy-CDG en moins de 30 minutes. L'ensemble bénéficie d'un cadre sécurisé et valorisant, idéal pour les entreprises ambitionnant allier efficacité opérationnelle et attractivité employeur.
La zone de production et stockage offre un volume utile exceptionnel avec une hauteur sous plafond généreuse de 7,50 mètres et une dalle industrielle certifiée 3 tonnes au m². Cette zone est desservie par des quais de livraison. La sécurité incendie atteint les plus hauts standards grâce au système de désenfumage aux normes actuelles complété par un dispositif sprinkler ESFR (Early Suppression Fast Response) garantissant une protection optimale des biens et des personnes. L'installation LED haute performance assure un éclairage optimal. Le chauffage par aérothermes gaz garantit une montée en température rapide et homogène. L'alimentation électrique s'effectue via un tableau général basse tension dédié et tous les réseaux sont individualisés avec compteurs privatifs pour l'électricité, le gaz et l'eau, complétés par un pré-équipement fibre optique.
Les espaces tertiaires bénéficient d'une architecture repensée avec isolation thermique renforcée et menuiseries aluminium double vitrage. Les finitions comprennent des faux plafonds modulaires, un revêtement textile Milliken et un éclairage LED intégré. Les équipements modernes incluent des prises périphériques intégrées et un chauffage par convecteurs électriques. Les sanitaires présentent un aménagement contemporain avec carrelage et faïence sur toute la hauteur.
Le site privatif garantit un environnement maîtrisé grâce au parking dédié, aux espaces paysagers soignés et au contrôle d'accès sécurisé. Cette implantation stratégique en première couronne parisienne maximise votre rayonnement commercial tout en optimisant vos flux logistiques, créant une position de carrefour unique qui allie performance logistique urbaine et confort de travail pour vos équipes.