Locaux d’activité à louer à Saint-Denis visibilité et accès A86

À Saint-Denis, le parc d'activités INNOVESPACE propose à la location des locaux récents, modulables et sécurisés, adaptés aux besoins logistiques, tertiaires ou mixtes des entreprises. Situés en façade de l’A86, à proximité immédiate du Carrefour Pleyel et des quais de Seine, ces espaces bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à la présence de l’A1, l’A86, la RN1, le périphérique, le RER B et D, le métro 13 ainsi que les tramways T1 et T8. À seulement 20 km de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, le site offre une visibilité stratégique et une desserte idéale pour la logistique urbaine ou la production.

Les locaux offrent une hauteur libre de 4,5 mètres, permettant une optimisation du stockage et un aménagement fonctionnel. L’éclairage industriel de 250 lux et le chauffage indépendant par aérotherme gaz garantissent confort et performance. L’aménagement intérieur comprend des murs mitoyens peints en blanc et un contre-bardage clair pour une luminosité optimale. L’électricité est disponible en tarif bleu ou jaune selon la cellule, pour une flexibilité maximale.

Les extérieurs sont conçus pour accueillir la voirie lourde, facilitant la circulation et la rotation des poids lourds. Chaque lot est équipé de portes sectionnelles pour simplifier les opérations de chargement et de déchargement. Cette implantation au cœur d’une zone économique dynamique constitue une opportunité unique pour les entreprises recherchant visibilité, sécurité et accessibilité aux grands axes de communication.