Locaux d'activité a louer 268 m2 Le Bourget hauteur 6,5 m et accès poids lourds

Situés au Bourget, ces locaux d'activité à louer offrent une surface de 268 m² au sein d'une zone dynamique et bien desservie. Leur emplacement permet un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A1, la RN2 et l'A86, ainsi qu'au RER B et à plusieurs lignes de bus. La proximité de Paris à 11 km et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à 12 km facilite les déplacements professionnels et les échanges internationaux. Chaque lot propose une hauteur libre de 6,5 mètres adaptée au stockage vertical et à la manutention, avec une résistance au sol de 2 tonnes par m². Les locaux sont équipés d'une porte de plain-pied, d'une accessibilité pour poids lourds et de bureaux cloisonnés selon les lots. Certains espaces bénéficient de la climatisation. La luminosité naturelle contribue au confort des équipes. Le site est clos et sécurisé, avec contrôle d'accès et vidéosurveillance. Un parking réservé aux utilisateurs et visiteurs est disponible. Un dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer est exigé.

• Zone sous contrôle vidéo-surveillance avec gardien

• Accès aux porteurs tous gabarits

• Parkings utilisateurs

• Parkings visiteurs disponibles à l'entrée de la zone

• Eligible à la Fibre

• Locaux très lumineux

• Climatisation selon les lots

• Bureaux cloisonnés selon les lots

• Hauteur 6,5 m

• Résistance au sol 2T par m2

• 1 porte plain-pied par lot

• Accès gros porteurs tous gabarits

• Site clos

• Surface RDC 216 m2

• Hauteur libre minimum sous poutre 6 5 m