Situés au Bourget, ces locaux d’activités divisibles à louer bénéficient d’un emplacement stratégique à seulement 11 km de Paris et 12 km de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. Offrant une surface totale de 918 m², à partir de 268 m², ils sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en logistique, stockage ou bureaux grâce à une hauteur libre de 6,5 m propice au stockage vertical et à des accès adaptés aux poids lourds de tous gabarits.
Chaque cellule dispose d’une porte de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le dallage supporte une charge de 2 tonnes au m², idéal pour des activités industrielles ou de stockage. Les bureaux cloisonnés, certains climatisés, bénéficient d’une grande luminosité naturelle assurant un cadre de travail confortable. La sécurité est assurée par un site clos et un contrôle vidéo avec gardien.
La desserte est optimale avec l’autoroute A1, la RN2, le RER B et plusieurs lignes de bus, renforcée prochainement par le Grand Paris Express. Les parkings dédiés garantissent un accueil aisé pour vos équipes et visiteurs. Un dépôt de garantie de six mois de loyer est requis.
Zone sous contrôle vidéo-surveillance
Présence d’un gardien
Accès porteurs tous gabarits
Parkings utilisateurs
Parkings visiteurs à l’entrée de la zone
Éligibilité à la fibre
Locaux très lumineux
Climatisation selon les lots
Bureaux cloisonnés selon les lots
Hauteur 6,5 m
Résistance au sol 2T par m²
Porte plain-pied par lot
Accès gros porteurs tous gabarits
Site clos
Surface RDC 686 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 6,5 m
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | A | Bureaux | 52 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | |||||||||||
| Rdc | A | Activités | 216 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | |||||||||||
| Total Cellule Cellule A5 | A Cellule A5 | Activités | 268 | Immédiate | 143 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9/10 | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | Cellule A5 | |||||||
| MEZ | B | Bureaux | 180 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | |||||||||||
| Rdc | B | Activités | 470 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | |||||||||||
| Total Cellule Cellule B6 | B Cellule B6 | Activités | 650 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9/10 | Indice ILAT | Mensuel terme à échoir | Cellule B6 | |||||||
| Total | 918 m² |
6 lots de 268m² à 918m² disponibles
