Situé à La Courneuve, cet entrepôt industriel de 5 800 m² divisible offre une localisation stratégique au sein d’un hub logistique du nord parisien. La plateforme bénéficie d'une accessibilité multimodale remarquable grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A86 et A104, ainsi que des transports en commun tels que le RER B, le tramway et le métro permettant de rejoindre rapidement Paris et l’aéroport international Roissy Charles de Gaulle.
L’infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d’exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
L’organisation logistique est facilitée par deux accès de plain-pied adaptés aux véhicules utilitaires et un quai de déchargement pour poids lourds. Des vestiaires équipés sont dédiés au confort du personnel. La sécurité du site est assurée par un périmètre clos avec surveillance 24h/24 et gardiennage.
Grâce à sa centralité en Île-de-France, cet entrepôt constitue un atout pour desservir efficacement la région parisienne et les réseaux de distribution nationaux et internationaux. C’est une solution idéale pour les entreprises recherchant performance logistique, sécurité et adaptabilité.
Proximité Paris 8 kilomètres
Proximité aéroport Roissy Charles de Gaulle 15 kilomètres
Situation centrale en Île-de-France
Site clos
Site sécurisé
Site gardienné
Vestiaires équipés
Charpente béton
Dalle béton
Hauteur sous plafond 5 à 9 mètres
Accès plain pied
Quai de déchargement
Pas de chauffage
Surface au rez-de-chaussée 2900 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lot 2 | Show Room | 500 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 % HT du Loyer annuel HT la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Lot 2 | ||||||||
| 1 | Lot 2 | Bureaux | 400 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 % HT du Loyer annuel HT la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Lot 2 | ||||||||
| MEZ | Lot 1 | Entrepôts | 2 000 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 15 % HT du Loyer annuel HT la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Lot 1 | ||||||||
| Rdc | Lot 1 | Entrepôts | 2 400 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 % HT du Loyer annuel HT la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Lot 1 | ||||||||
| Total | 5 300 m² |
4 lots de 5300m² disponibles
