Locaux d activité à louer à Aulnay-sous-Bois accès rapide axes routiers
Description
Situés à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, ces locaux d’activité à Aulnay-sous-Bois bénéficient d’une accessibilité remarquable. Les axes autoroutiers A1, A3 et D115, la proximité immédiate du RER B, du métro et d’un réseau de bus performant facilitent vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs.
L’ensemble immobilier, de construction récente, propose des surfaces modulables à partir de 313 m² jusqu’à 779 m², avec la possibilité d’aménager les bureaux selon vos besoins spécifiques. La capacité au sol de 3 tonnes par m² permet le stockage de charges lourdes, tandis que la mezzanine supporte jusqu’à 350 kg/m², idéale pour du stockage léger ou l’installation d’espaces tertiaires.
La hauteur sous poutre de 7 mètres optimise le stockage vertical et les opérations de manutention. Une porte sectionnelle adaptée facilite l’entrée de véhicules utilitaires et le chargement de marchandises volumineuses. Les locaux sont également dotés de sanitaires en rez-de-chaussée et de parkings extérieurs, offrant ainsi un excellent confort à vos équipes et visiteurs. Ce site modulable et sécurisé convient parfaitement aux PME et PMI recherchant efficacité opérationnelle et flexibilité d’aménagement.
Localisation dans le secteur Aulnay-sous-Bois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Aulnay-sous-Bois
Autoroute A3
Route N2
Route N370
Métro Aulnay-sous-Bois
RER Aulnay-sous-Bois
RER Le Blanc-Mesnil
Transilien ligne K Aulnay-sous-Bois
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| B | MEZ | Bureaux | 97 m² | Indisponible |
| B | Rdc | Activités | 369 m² | Indisponible |
| B Lot B1 | Total Cellule Lot B1 | Activités | 466 m² | 140,00 € m²/an HT HC |
| C | MEZ | Bureaux | 66 m² | Indisponible |
| C | Rdc | Activités | 224 m² | Indisponible |
| C Lot C5 | Total Cellule Lot C5 | Activités | 290 m² | 140,00 € m²/an HT HC |
| D | MEZ | Bureaux | 79 m² | Indisponible |
| D | MEZ | Bureaux | 79 m² | Indisponible |
| D | Rdc | Activités | 234 m² | Indisponible |
| D | Rdc | Activités | 237 m² | Indisponible |
| D Lot D15 | Total Cellule Lot D15 | Activités | 316 m² | 140,00 € m²/an HT HC |
| D Lot D16 | Total Cellule Lot D16 | Activités | 313 m² | 140,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 385 m² | ||||
Tableau des surfaces
12 lots de 290m² à 1385m² disponibles
Prestations
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Site clos et sécurisé
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Digicode
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Portail électrique
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Accès gros porteur
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Possibilité d’aménagement intérieur des bureaux
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Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée
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Porte sectionnelle 3 m x 3,50 m
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Hauteur sous poutre 7 m
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Charge au sol rez-de-chaussée 3 tonnes par m²
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Charge au sol mezzanine 350 kg par m²
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Parkings extérieurs
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Surface rez-de-chaussée 1064 m²
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Ossature métallique
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Murs périphériques double bardage
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Couverture bac acier
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DPE & GES