Entrepôts à louer à Aulnay-sous-Bois accès direct autoroutes site sécurisé
Description
Situés à seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ces entrepôts à Aulnay-sous-Bois offrent une superficie totale de 2321 m², divisible dès 1160 m², au sein d'un site logistique sécurisé à Garonor. Leur emplacement stratégique permet un accès direct aux autoroutes A1 et A3, ainsi qu'à la D115 et au RER B, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région.
Le bâtiment, doté d'une structure béton de qualité, propose des prestations techniques haut de gamme : un dallage supportant 5 tonnes par m² pour le stockage de charges lourdes, une hauteur libre de 10 mètres idéale pour le rayonnage grande hauteur, de larges portes pour la circulation de marchandises volumineuses, ainsi que des accès à quai et rampes selon les lots.
Des dispositifs de sécurité sont en place, incluant vidéosurveillance, site clos, détection incendie et réseau RIA. Les locaux sociaux avec sanitaires assurent le confort des équipes. Les entreprises bénéficient également de services administratifs sur site et d'une offre de restauration et hôtellerie. Ces entrepôts constituent une solution clé en main, immédiatement opérationnelle, pour développer votre activité logistique ou industrielle en Île-de-France.
Localisation dans le secteur Aulnay-sous-Bois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Aulnay-sous-Bois
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | Entrepôts | 986 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 13 | Bureaux | 174 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule E | 13 Cellule E | Entrepôts | 1 160 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 14,96 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Dérogatoire | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule E | ||||||
| 13 | Entrepôts | 987 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 13 | Bureaux | 174 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule F | 13 Cellule F | Entrepôts | 1 161 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 14,96 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Dérogatoire | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule F | ||||||
| Total | 2 321 m² |
Tableau des surfaces
6 lots de 1160m² à 2321m² disponibles
Prestations
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Site clos
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Vidéosurveillance
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PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
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Equipe de property management sur place
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Equipe de facility management sur place
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Restaurant inter-entreprises sur site
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Brasserie sur site
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Restaurant sur site
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Hôtels sur site
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Services administratifs sur site
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Douanes sur site
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Médecine du travail sur site
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Agence de travail temporaires sur site
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Dallage 5 t/m²
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Hauteur libre 10 mètres
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Structure béton
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Dimension des portes H 3,37 m
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Dimension des portes L 3 m
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Accès à quai
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Rampe d'accès selon les lots
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Détection incendie
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Réseau RIA
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Locaux sociaux
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Sanitaires
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ICPE
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Autorisations 1510
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DPE & GES