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Entrepôts à louer à Aulnay-sous-Bois accès direct autoroutes et sécurité

AULNAY SOUS BOIS 93600 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 624870-0L

Description

Découvrez ces entrepôts modulables à louer à Aulnay-sous-Bois, au sein du site logistique sécurisé Garonor, bénéficiant d’un accès direct aux autoroutes A1 et A3 ainsi que d’une proximité immédiate avec Paris et l’aéroport Charles de Gaulle. La surface totale de 2 401 m² est divisible à partir de 316 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement pour les besoins en stockage, messagerie ou activités industrielles.

La structure béton armé, le dallage renforcé supportant 5 t/m² et une hauteur libre de 6,98 à 7,40 m permettent un stockage grande hauteur performant. Les accès poids lourds adaptés, les quais de chargement et la sécurité du site assurée par clôture périmétrique et vidéosurveillance permanente garantissent un fonctionnement optimal et sécurisé.

L’autorisation ICPE 1510 offre une exploitation immédiate pour la logistique ou le stockage. Le site propose également des locaux sociaux équipés de sanitaires, douches et chauffage par eau chaude, et un environnement de travail valorisé par des services sur place, facilitant le quotidien des équipes. Ce site profite d’une excellente desserte multimodale (RER B, lignes de bus, axes routiers) et s’intègre dans un écosystème dynamique, proche du centre O’Parinor, pour accompagner le développement de votre activité en Île-de-France.

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Localisation dans le secteur Aulnay-sous-Bois

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Aulnay-sous-Bois

Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B station Le Blanc-Mesnil

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
12 Activités380A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
12 Bureaux66A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Total Cellule Cellule D12 Cellule DActivités446Immédiate115 m²/an HT HC19,58 HT/m²/anA la charge du PreneurTVADérogatoireIndice ILATCellule D
112 Bureaux124A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Rdc12 Entrepôts381A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Total Cellule Cellule E12 Cellule EEntrepôts505Immédiate115 m²/an HT HC19,58 HT/m²/anA la charge du PreneurTVADérogatoireIndice ILATCellule E
112 Bureaux124A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Rdc12 Entrepôts569A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Total Cellule Cellule F+G12 Cellule F+GEntrepôts693Immédiate115 m²/an HT HC19,58 HT/m²/anA la charge du PreneurTVADérogatoireIndice ILATCellule F+G
Rdc12 Entrepôts250A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Rdc12 Bureaux66A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Total Cellule Cellule H12 Cellule HEntrepôts316Immédiate115 m²/an HT HC19,58 HT/m²/anA la charge du PreneurTVADérogatoireIndice ILATCellule H
112 Bureaux60A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Rdc12 Entrepôts381A la charge du PreneurTVAIndice ILAT
Total Cellule Cellule I12 Cellule IEntrepôts441Immédiate115 m²/an HT HC19,58 HT/m²/anA la charge du PreneurTVADérogatoireIndice ILATCellule I
Total2 401 m²

Tableau des surfaces

15 lots de 316m² à 2401m² disponibles

Prestations

  • Site clos

  • Vidéosurveillance

  • PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24

  • Equipe de property management sur place

  • Equipe de facility management sur place

  • Restaurant d’entreprise sur site

  • Brasserie sur site

  • Hôtel sur site

  • Services administratifs sur site

  • Service douanes sur site

  • Service médecine du travail sur site

  • Agence de travail temporaire sur site

  • Dallage 5 t/m²

  • Hauteur libre 6,98 m

  • Hauteur libre 7,40 m

  • Structure béton

  • Porte hauteur 3,07 m

  • Porte largeur 3,17 m

  • Accès à quai

  • Détection incendie

  • RIA

  • Chauffage bureaux par eau chaude

  • Sanitaires dans locaux sociaux

  • Douches dans locaux sociaux

  • Surface RDC 1647 m²

  • ICPE 1510

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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