Entrepôts à louer à Aulnay-sous-Bois accès direct autoroutes et sécurité
Description
Découvrez ces entrepôts modulables à louer à Aulnay-sous-Bois, au sein du site logistique sécurisé Garonor, bénéficiant d’un accès direct aux autoroutes A1 et A3 ainsi que d’une proximité immédiate avec Paris et l’aéroport Charles de Gaulle. La surface totale de 2 401 m² est divisible à partir de 316 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement pour les besoins en stockage, messagerie ou activités industrielles.
La structure béton armé, le dallage renforcé supportant 5 t/m² et une hauteur libre de 6,98 à 7,40 m permettent un stockage grande hauteur performant. Les accès poids lourds adaptés, les quais de chargement et la sécurité du site assurée par clôture périmétrique et vidéosurveillance permanente garantissent un fonctionnement optimal et sécurisé.
L’autorisation ICPE 1510 offre une exploitation immédiate pour la logistique ou le stockage. Le site propose également des locaux sociaux équipés de sanitaires, douches et chauffage par eau chaude, et un environnement de travail valorisé par des services sur place, facilitant le quotidien des équipes. Ce site profite d’une excellente desserte multimodale (RER B, lignes de bus, axes routiers) et s’intègre dans un écosystème dynamique, proche du centre O’Parinor, pour accompagner le développement de votre activité en Île-de-France.
Localisation dans le secteur Aulnay-sous-Bois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Aulnay-sous-Bois
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B station Le Blanc-Mesnil
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | Activités | 380 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | |||||||||||||
| 12 | Bureaux | 66 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule D | 12 Cellule D | Activités | 446 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 19,58 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | Dérogatoire | Indice ILAT | Cellule D | |||||||
| 1 | 12 | Bureaux | 124 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | ||||||||||||
| Rdc | 12 | Entrepôts | 381 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule E | 12 Cellule E | Entrepôts | 505 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 19,58 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | Dérogatoire | Indice ILAT | Cellule E | |||||||
| 1 | 12 | Bureaux | 124 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | ||||||||||||
| Rdc | 12 | Entrepôts | 569 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule F+G | 12 Cellule F+G | Entrepôts | 693 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 19,58 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | Dérogatoire | Indice ILAT | Cellule F+G | |||||||
| Rdc | 12 | Entrepôts | 250 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | ||||||||||||
| Rdc | 12 | Bureaux | 66 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule H | 12 Cellule H | Entrepôts | 316 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 19,58 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | Dérogatoire | Indice ILAT | Cellule H | |||||||
| 1 | 12 | Bureaux | 60 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | ||||||||||||
| Rdc | 12 | Entrepôts | 381 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule I | 12 Cellule I | Entrepôts | 441 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 19,58 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | Dérogatoire | Indice ILAT | Cellule I | |||||||
| Total | 2 401 m² |
Tableau des surfaces
15 lots de 316m² à 2401m² disponibles
Prestations
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Site clos
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Vidéosurveillance
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PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
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Equipe de property management sur place
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Equipe de facility management sur place
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Restaurant d’entreprise sur site
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Brasserie sur site
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Hôtel sur site
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Services administratifs sur site
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Service douanes sur site
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Service médecine du travail sur site
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Agence de travail temporaire sur site
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Dallage 5 t/m²
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Hauteur libre 6,98 m
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Hauteur libre 7,40 m
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Structure béton
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Porte hauteur 3,07 m
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Porte largeur 3,17 m
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Accès à quai
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Détection incendie
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RIA
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Chauffage bureaux par eau chaude
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Sanitaires dans locaux sociaux
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Douches dans locaux sociaux
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Surface RDC 1647 m²
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ICPE 1510
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DPE & GES