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Entrepot a louer a Aulnay-sous-Bois acces direct Paris securite renforcee

AULNAY SOUS BOIS 93600 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 692771-0L

Description

Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt bénéficie d'une localisation optimale pour les activités logistiques, industrielles et de messagerie. Le site est facilement accessible grâce aux autoroutes A1, A3, à la D115, au RER B et à plusieurs lignes de bus, offrant une grande praticité pour les collaborateurs et les flux de marchandises.

La construction en béton assure robustesse et longévité, tandis que le dallage renforcé permet le stockage de charges lourdes jusqu'à 5 tonnes par m², idéal pour des équipements industriels. Les entrepôts disposent d'une hauteur libre comprise entre 6,60 et 7,32 mètres, favorisant un stockage vertical efficace et l'usage de matériels de manutention adaptés. L'accès direct via des portes de plain-pied de grandes dimensions facilite le chargement et le déchargement des véhicules utilitaires.

La sécurité est renforcée par un système de détection incendie complété par un réseau RIA, et la température intérieure est régulée par des aérothermes à eau chaude, garantissant confort et efficacité énergétique. Des locaux sociaux avec sanitaires sont à disposition pour le bien-être des équipes. Ce bien est proposé en bail dérogatoire, offrant ainsi une souplesse contractuelle appréciable pour vos activités. Profitez d'un environnement sécurisé, fonctionnel et parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

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Localisation dans le secteur Aulnay-sous-Bois

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Aulnay-sous-Bois

Aeroport de Paris Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B Le Blanc-Mesnil

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rdc17 Entrepôts278A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc17 Bureaux52A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Cellule A17 Cellule AEntrepôts330Libre immédiate100 m²/an HT HC42,2 HT/m²/anA la charge du PreneurTVADérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avanceCellule A
Rdc17 Entrepôts287A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc17 Bureaux52A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Cellule E17 Cellule EEntrepôts339Libre immédiate100 m²/an HT HC42,2 HT/m²/anA la charge du PreneurTVADérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avanceCellule E
Total669 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 330m² à 669m² disponibles

Prestations

  • Site clos

  • Vidéosurveillance

  • PC sécurité incendie 24h sur 24

  • PC sécurité incendie 7j sur 7

  • Equipe property management sur place

  • Equipe facility management sur place

  • RIE sur site

  • Brasserie sur site

  • Restaurant sur site

  • Hôtels sur site

  • Service administratif douanes sur site

  • Service administratif médecine du travail sur site

  • Service administratif agence de travail temporaires sur site

  • Dallage 5 t par m²

  • Hauteur libre 6,60 m

  • Hauteur libre 7,32 m

  • Structure béton

  • Porte hauteur 3,37 m

  • Porte largeur 3 m

  • Accès de plain-pied

  • Détection incendie

  • Réseau RIA

  • Chauffage aérothermes à eau chaude

  • Locaux sociaux

  • Sanitaires

  • Surface RDC 669 m²

  • ICPE

  • Autorisation 1510

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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