Locaux d'activité 470 m² en location avec bureaux - Aubervilliers - Site sécurisé - Accès très rapide à Paris

À Aubervilliers, au coeur d'un site clos et gardienné, découvrez ces locaux d'activité de 470 m² non divisibles avec bureaux d'accompagnement. Idéalement situés aux portes de Paris, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale pour la logistique urbaine et les flux de marchandises vers la capitale. Dallage industriel résistant 3T/m², hauteur sous plafond 7,5 m, équipements techniques complets et stationnements inclus garantissent une exploitation immédiate et performante.
Implantée au sein d'une zone d'activité bénéficiant d'un gardiennage permanent, cette opportunité offre un environnement professionnel sécurisé aux entreprises recherchant la proximité parisienne alliée à des facilités logistiques optimales.
Les espaces d'activité présentent des caractéristiques techniques dimensionnées pour les exploitations intensives. Le dallage industriel supporte une charge de 3 tonnes par m², tandis que la hauteur sous poutre de 7,5 mètres autorise le stockage vertical optimisé et l'installation d'équipements de manutention performants. La hauteur de passage de 3,70 mètres facilite la circulation des engins et le gerbage en grande hauteur. L'éclairage LED performant et le chauffage par aérothermes gaz garantissent des conditions de travail optimales. Les compteurs privatifs eau et électricité permettent une gestion autonome et une maîtrise rigoureuse des charges d'exploitation. Des fourreaux fibre optique en attente assurent un déploiement rapide de la connectivité haut débit selon les besoins.
Les bureaux d'accompagnement bénéficient de finitions soignées incluant moquette, doublage isolant en plaques BA13 et éclairage LED calibré à 300 lux conforme aux normes de confort visuel. Un système de chauffage et climatisation intégré assure le bien-être des équipes en toutes saisons.
Des emplacements de stationnement dédiés complètent cette offre clé en main permettant une prise à bail immédiate sans travaux préalables. Une solution turnkey pour les entreprises souhaitant conjuguer opérationnalité, sécurité et maîtrise budgétaire.