Locaux mixtes bénéficiant d'une vitrine A86

Nous vous proposons à la location un espace professionnel exceptionnellement bien situé à Nanterre, idéal pour des activités commerciales et des bureaux. Ce duplex, d'une superficie totale de 1 819 m² non divisibles, se distingue par sa grande vitrine de présentation, offrant une visibilité optimale sur l'A86, un axe routier majeur garantissant un flux constant de passage. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant un volume impressionnant qui peut être exploité pour diverses configurations d'aménagement, qu'il s'agisse de showrooms, de bureaux spacieux ou d'espaces de travail collaboratif. L'architecture du duplex est conçue pour maximiser l'impact visuel et l'accessibilité, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises cherchant à renforcer leur présence et leur image de marque. Les installations sont conformes aux normes modernes, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. De plus, la localisation à Nanterre, au coeur d'une zone dynamique et en pleine expansion, offre un accès facile aux infrastructures de transport et aux services de proximité, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les clients. Ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stimulant et visible, tout en bénéficiant d'un espace flexible et adaptable à leurs besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un lieu stratégique et de qualité.

À proximité de l'adresse se trouvent le RER Nanterre Université (A), la station de tram T2 "Parc Pierre Lagravère" (2015) ainsi que les autoroutes A14, A86 et N13.

• Grande Vitrine de présentation sur l'A86

• Accueil

• Aire de livraison

• Terrasse arborée - jardin

• Bureaux climatisés

• Faux-plafond

• Moquette

• Monte voiture de 2.5 Tonnes permettant l'accès aux véhicules au 1 er étage pour un show-room.

• Patio privatif de 200 m² au 1er étage

• Surface RDC : 386 m²

• Equipements entrepôts : HSP de 5 m
  Porte sectionnelle
  Ascenseur à voiture