Référence : 1375069-0L

Ecoparc, locaux d'activité neufs et labellisés à Nanterre

NANTERRE 92000 – Obtenir l'adresse exacte
220 €/an/m² HT HC
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4 844 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

A Nanterre (92 000), parc d'activité mixte de 25.000 m² proposant 9 bâtiments indépendants fonctionnels et respectueux de l'environnement (Label HQE Biosourcé). Surfaces d'activité et de bureaux à louer de 2.000 m² à 3.600 m², divisibles à partir de 438 m², de nombreux parkings et des services (restauration, gardien, fitness, etc...).

Parc situé au pied de La Défense (5mn), au carrefour de l'A86 et de l'A14, à 7 minutes à pied du RER A "Nanterre Université".

Accès rapide via l'autoroute A86 à proximité, la gare SNCF de Saint-Lazare, la station "Nanterre-université" du RER A, ainsi que les lignes de bus JEBus 304 et 378.

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Prestations et équipements

  • Parkings surface et sous-sol

  • Aires de livraison

  • Toitures végétalisées et terrasses paysagées accessibles

  • Bureaux climatisés

  • Sols : moquette ou PVC (Cuisine)

  • Faux plafond

  • HSP 2,70m (F, G et H) ou 3 m (B, C, D et E)

  • Eclairage LED

  • Faux-plancher (B, C, D et E)

  • Résistance au sol étages : 450kg/m²

  • Terrasses accessibles

  • Surface RDC : 2480 m²

  • Equipements entrepôts : Résistance au sol bat. A/B/C/D/E/I : 1T/m²
    Résistance au sol bat. F/G/H : 3T/m²
    Hauteur sous poutre : 3,60 m (B, C, D et E) 4,60m (F, G et H)
    Hauteur sous Dalle : 4,20 m (B, C, D et E) 5,20 m (F, G et H)
    Portes sectionnelles
    Chauffage par aérothermes électriques

Localisation et Transports

Autoroute A86

SNCF Gare SNCF de Saint-Lazare

RER RER A station "Nanterre-université"

Bus JEBus 304 et 378

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcA Activités22322024,215% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcA Parties communes3922024,215% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule A Activités262Immédiate220 HT/HC/m²/an24,2 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2B Bureaux68122024,215% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
1B Activités68222024,215% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcB Activités58622024,215% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcB Bureaux9722024,215% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule B Activités2 046Immédiate220 HT/HC/m²/an24,2 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1E Bureaux35022024,215% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcE Activités31522024,215% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcE Bureaux3922024,215% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule E Activités704Immédiate220 HT/HC/m²/an24,2 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1H Bureaux65122024,215% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcH Activités1 07322024,215% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcH Bureaux10822024,215% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule H Activités1 832Immédiate220 HT/HC/m²/an24,2 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total4 844 m²

Toutes les surfaces disponibles

16 lots de 262m² à 4844m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Maxime Grenier
Maxime GRENIER Ile-de-France Ouest
01 85 53 75 22

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