Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble immobilier d'activités et de bureaux situé à Gennevilliers, à proximité immédiate des Quais de Seine et de la A86. Les locaux bénéficient de portes à quai et de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Le site est entièrement clos, garantissant sécurité et confidentialité. Des parkings sont également disponibles pour optimiser l'accessibilité. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel et stratégique.
Emplacement du site à proximité des quais de Seine et des autoroutes A86 et A1. La station RER C "Les Grésillons" se trouve à seulement 4 minutes à pied, tandis que la station de métro M13 "Mairie de Saint-Ouen" est accessible en 20 minutes à pied. Les lignes de bus 137 et 166 sont également à proximité.
Hauteur /s ferme min : 8,00 m
. Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
. Électricité : Distribution privative par compteur privatif
. Téléphone : Tête de ligne privative
. Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
. Gaz : Distribution privative par compteur privatif
. Site clos, contrôle d'accès sur portails.
. Clôtures en treillis soudé vert
. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
. Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
. Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade.
. Emplacements de stationnement suivant plans.
. Dallage quartzé anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
. Menuiseries extérieures aluminium
. 1 porte de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
. 1 porte à quai par lots : 2,8 m x 3,0 m
. Murs séparatifs parpaings ou placostil entre les lots assurant le coupe feux
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
Surface RDC : 1900 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : Site clos
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
Chauffage : Aérothermes gaz
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 186 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Activités | 768 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Bureaux | 175 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 3 | Lot 3 | Activités | 1 129 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 15,75 an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 6/9/12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||
| 1 | Bureaux | 156 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Activités | 797 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Bureaux | 160 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 4 | Lot 4 | Activités | 1 113 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 15,75 an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 6/9/12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||
| Total | 2 242 m² | |||||||||||||||||
29 22 | ||||||||||||||||||
8 lots de 1113m² à 2242m² disponibles
