Découvrez une opportunité unique à Gennevilliers avec la location de surfaces d’activités et de bureaux au sein d’une opération d’environ 30 000 m² entièrement clôturée. Ce site sécurisé se compose de quatre bâtiments en R+1 dédiés aux activités professionnelles et tertiaires, offrant un environnement de travail performant et convivial.
Les utilisateurs bénéficient d’un accès rapide grâce à la proximité immédiate du RER C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" à seulement 300 mètres, ainsi qu’aux axes majeurs comme l’A86 et l’A15. Sur place, le parc dispose d’espaces de restauration rapide, d’une sécurité renforcée et de locaux modernes et modulables. Chaque bâtiment possède sa propre chaufferie, garantissant confort et autonomie.
Les surfaces proposées sont pensées pour s’adapter à vos besoins avec des prestations telles que la climatisation, des cloisons amovibles, une hauteur libre généreuse sous poutre, ainsi qu’une résistance de sol adaptée aux activités logistiques. Les entrepôts sont équipés d’un chauffage au gaz et de radiateurs. L’ensemble du site bénéficie d’une voirie lourde pour faciliter les accès et les flux logistiques.
Parc sécurisé
Parc clôturé
Espace de restauration rapide
Chaufferie dédiée à chaque bâtiment
Bureaux climatisables
Cloisons amovibles
Hauteur libre maximale sous poutre 4,5 m
Résistance de sol 1,5 T par mètre carré
Chauffage gaz entrepôts
Radiateurs entrepôts
Voirie lourde
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | D D111 | Bureaux | 465 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 21,6 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | D111 | ||||||
| 1 | D D413 | Bureaux | 157 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 21,6 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | D413 | ||||||
| Total | 622 m² |
2 lots de 157m² à 622m² disponibles