Référence : 951170-0L

Locaux d'activités et bureaux à louer à Gennevilliers dans parc sécurisé

GENNEVILLIERS 92230 – Obtenir l'adresse exacte
Loyer sur demande
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622 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez une opportunité unique à Gennevilliers avec la location de surfaces d’activités et de bureaux au sein d’une opération d’environ 30 000 m² entièrement clôturée. Ce site sécurisé se compose de quatre bâtiments en R+1 dédiés aux activités professionnelles et tertiaires, offrant un environnement de travail performant et convivial.



Les utilisateurs bénéficient d’un accès rapide grâce à la proximité immédiate du RER C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" à seulement 300 mètres, ainsi qu’aux axes majeurs comme l’A86 et l’A15. Sur place, le parc dispose d’espaces de restauration rapide, d’une sécurité renforcée et de locaux modernes et modulables. Chaque bâtiment possède sa propre chaufferie, garantissant confort et autonomie.



Les surfaces proposées sont pensées pour s’adapter à vos besoins avec des prestations telles que la climatisation, des cloisons amovibles, une hauteur libre généreuse sous poutre, ainsi qu’une résistance de sol adaptée aux activités logistiques. Les entrepôts sont équipés d’un chauffage au gaz et de radiateurs. L’ensemble du site bénéficie d’une voirie lourde pour faciliter les accès et les flux logistiques.

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Prestations et équipements

  • Parc sécurisé

  • Parc clôturé

  • Espace de restauration rapide

  • Chaufferie dédiée à chaque bâtiment

  • Bureaux climatisables

  • Cloisons amovibles

  • Hauteur libre maximale sous poutre 4,5 m

  • Résistance de sol 1,5 T par mètre carré

  • Chauffage gaz entrepôts

  • Radiateurs entrepôts

  • Voirie lourde

Localisation et Transports

RER Gennevilliers à 300 m

RER Les Grésillons à 300 m

Autoroute Quais de Seine à proximité

A86 sortie numéro 7 à proximité

Entrée A15 à proximité

Bus ligne 166 reliant la Porte de Clignancourt

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1D D111Bureaux465Immédiate165 m²/an HT HC21,6 /m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceD111
1D D413Bureaux157Immédiate165 m²/an HT HC21,6 /m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceD413
Total622 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 157m² à 622m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Maxime Grenier
Maxime GRENIER IDF Ouest
01 85 53 75 22

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