Référence : 158145-0L

Bureaux neufs à louer à Gennevilliers avec nombreux parkings privatifs

GENNEVILLIERS 92230 – Obtenir l'adresse exacte
170 €/an/m² HT HC
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4 798 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À Gennevilliers, au sein d’un parc d’activités, plusieurs espaces de bureaux et locaux d’activités sont proposés à la location dans des immeubles neufs et indépendants. Les surfaces totalisent 4 865 m², divisibles à partir de 67 m², permettant une adaptation aux besoins des entreprises. Les immeubles sont accessibles rapidement via l’autoroute A86, à seulement 3 minutes, et bénéficient d’une desserte par les bus 238, 138 et 166. Sur place, les occupants disposent d’un contrôle d’accès, d’une vidéosurveillance, d’un régisseur, d’ascenseurs et d’une crèche de 70 berceaux.

Un service de navettes mutualisé assure 124 départs quotidiens vers la ligne 13 du métro et le RER C. Les parkings privatifs facilitent le stationnement. La proximité immédiate du parc des Chanteraines et du lac des Chanteraines offre un environnement agréable. Paris est accessible en 20 minutes en voiture et La Défense en 15 minutes.

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Prestations et équipements

  • Navettes mutualisées vers métro ligne 13 et RER C

  • Crèche de 70 berceaux

  • Régisseur sur place

  • Vidéo surveillance

  • Contrôle d'accès

  • Ascenseurs

  • Hôtellerie à proximité

  • Faux plancher

  • Faux plafond

  • Hauteur sous plafond 2,70 m

  • Climatisation

  • Locaux en étage du G2 en open space

  • Locaux en étage du G3 partiellement cloisonnés

  • Lot de 68 m² sur le G à rattacher au lot 1 ou 3

  • Immeuble indépendant

  • Surface rez-de-chaussée 1543,9 m²

  • Résistance au sol 375 kg/m² possibilité 600 kg/m² après discussion

  • Porte sectionnelle largeur 4 m hauteur 3,4 m

  • Hauteur sous plafond 4,25 m

  • Locaux open space

  • Bureaux cloisonnés

Localisation et Transports

Quais de Seine N310 N315

Autoroute A86 A15

RER C station Gennevilliers à 18 minutes à pied

Bus 166 238 361

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Immeuble G2 Lot 1Bureaux867,9Immédiate170 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 1
1Immeuble G2 Lot 2Bureaux642,7Immédiate170 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 2
1Immeuble G2 Lot 3Bureaux512,4Immédiate170 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 3
RdcImmeuble G2 lot 1ABureaux493,9Immédiate170 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avancelot 1A
1Immeuble G3 lot 2Bureaux647Immédiate170 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avancelot 2
1Immeuble G3 Lot 3-4Bureaux584Immédiate170 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 3-4
RdcImmeuble G3 Lot 2Activités615,9Immédiate120 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 2
RdcImmeuble G3 lot 1ABureaux434,1Immédiate170 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avancelot 1A
SSImmeuble G3 Parkings-Immédiate1 200 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total4 797,9 m²

98 intérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

8 lots de 434.1m² à 4797.9m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Carine YVON
Carine YVON IDF Ouest
01 85 53 75 22

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