Référence : 1375024-0L

Bureaux à louer à Gennevilliers avec accès immédiat RER et axes routiers

GENNEVILLIERS 92230 – Obtenir l'adresse exacte
150 €/an/m² HT HC
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2 358 m²
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Disponibilité Libre immédiate

Description

À Gennevilliers, découvrez à la location des bureaux fonctionnels au sein d’un immeuble de standing. La surface totale proposée s’élève à 1 752 m² et peut être divisée à partir de 586 m² afin de s’adapter à vos besoins d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un ascenseur, d’une climatisation performante, d’un chauffage par le sol et de convecteurs électriques. Les parties communes ont été entièrement rénovées pour garantir un environnement de travail agréable. Il est important de noter que la location du lot d’activité est indissociable d’une surface de bureaux de 586 m² au minimum.



L’adresse assure une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers N315, A86 et A15. Les transports en commun sont également facilement accessibles : la station de RER C « Gennevilliers » et la station de tram T1 « Gare de Gennevilliers » se trouvent à 4 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également l’immeuble, offrant ainsi une solution de mobilité efficace à vos collaborateurs et visiteurs.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des axes routiers

  • Station de RER à 4 minutes à pied

  • Station de tramway à 4 minutes à pied

  • Arrêt de bus à proximité

  • Ascenseur

  • Bureaux climatisés

  • Chauffage par le sol

  • Convecteurs électriques

  • Parties communes rénovées

  • Location indissociable de 586 m² minimum

  • Surface en rez-de-chaussée de 1166 m²

  • Les charges incluent le chauffage au sol

  • Lot 1 gauche de 293 m²

  • Lot 2 droite de 309 m²

  • Lot du milieu de 29 m²

Localisation et Transports

Axes routiers N315

Axes routiers A86

Axes routiers A15

RER C station Gennevilliers à 4 minutes à pied

Tram T1 station Gare de Gennevilliers à 4 minutes à pied

Bus 138 à proximité de l'immeuble

Bus 166 à proximité de l'immeuble

Bus 340 à proximité de l'immeuble

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
21 Bureaux606Immédiate150 HT/HC/m²/an23,5 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansselon indice INSEE du coût de la construction
11 Bureaux586Immédiate150 HT/HC/m²/an23,5 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansselon indice INSEE du coût de la construction
Rdc1 Activités1 166Immédiate150 HT/HC/m²/an23,5 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansselon indice INSEE du coût de la construction
01 Parkings-Libre immédiate1 200 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansselon indice INSEE du coût de la construction
Total2 358 m²

49 extérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 586m² à 2358m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
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C
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Carine YVON
Carine YVON Ile-de-France Ouest
01 85 53 75 22

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