LES ULIS 91940
Adresse : Sur demande
Locaux d’activités à louer aux Ulis avec surfaces modulables
LES ULIS 91940 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 468418-0L
Description
Situés au sein du Parc de Courtaboeuf aux Ulis, ces locaux d’activités et bureaux neufs sont proposés à la location.
Bénéficiez d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide à Paris, tout en assurant une excellente desserte du marché francilien. Le site renforce son attractivité logistique et industrielle grâce à une certification environnementale BREEAM Very Good.
Les cellules indépendantes, de 1 100 m² à 5 300 m², sont adaptées à divers besoins professionnels.
Les aménagements favorisent la fonctionnalité avec des accès distincts, des espaces dédiés aux livraisons, une hauteur libre de 6 à 7 m et une capacité de charge au sol de 5 T/m².
Localisation dans le secteur Courtabœuf
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Courtabœuf
Bus LFB lignes 2,
17, 91-02 et Pacifique ligne 23
Autoroute A10
N118 - N104
17, 91-02 et Pacifique ligne 23
Autoroute A10
N118 - N104
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| A | 1 | Bureaux | 100 m² |
| A | 1 | Activités | 423 m² |
| A | 1 | Activités | 200 m² |
| A | 1 | Bureaux | 749 m² |
| A | 1 | Bureaux | 100 m² |
| A | 1 | Bureaux | 100 m² |
| A | 1 | Bureaux | 241 m² |
| A | 1 | Bureaux | 201 m² |
| A | 1 | Activités | 250 m² |
| A | Rdc | Bureaux | 203 m² |
| A | Rdc | Activités | 3 605 m² |
| A | Rdc | Activités | 1 298 m² |
| A | Rdc | Activités | 1 270 m² |
| A | Rdc | Activités | 1 678 m² |
| A | Rdc | Activités | 2 858 m² |
| A | Rdc | Bureaux | 268 m² |
| A | Rdc | Activités | 5 185 m² |
| A Lot 1 | Total Cellule Lot 1 | Activités | 6 117 m² |
| A Lot 2 | Total Cellule Lot 2 | Activités | 3 309 m² |
| A Lot 3 | Total Cellule Lot 3 | Activités | 1 978 m² |
| A Lot 3 bis | Total Cellule Lot 3 bis | Activités | 1 370 m² |
| A Lot 4 | Total Cellule Lot 4 | Activités | 1 398 m² |
| A Lot 5 | Total Cellule Lot 5 | Activités | 4 557 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 18 729 m² | |||
Tableau des surfaces
23 lots de 1370m² à 18729m² disponibles
Prestations
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Accès rapide à Paris
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Couverture efficace du marché francilien
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Emplacement au sein du Parc de Courtaboeuf
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Certification BREEAM Very Good visée
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Enveloppe thermique améliorée
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Systèmes CVC modernisés
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Gestion technique du bâtiment modernisée
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Optimisation des équipements techniques
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Optimisation du comptage énergétique
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Objectif DPE B 50 kWhEP/m²/an
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Création de 6 cellules indépendantes
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Surfaces d’activités de 1 100 m² à 5 300 m²
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Réaménagement des voiries pour espaces de manœuvres
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Espaces dédiés aux livraisons
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Réaménagement du local gardien
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Loge gardien créée
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Local vélo adapté
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Hauteur libre de 6 m à 7 m
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Capacité de charge au sol 5 T/m²
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3 accès distincts
-
Surface en rez-de-chaussée de 16365 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation