SAINT JEAN DE BRAYE 45800
Cellule d'activités rénovée - 621 m2 dont 140 m2 de bureaux - À louer - Est Métropole - Parc Archimède
SAINT JEAN DE BRAYE 45800 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2172755-0L
Description
Au coeur d'un ensemble multi-locataires entièrement réhabilité, sur un site clos et sécurisé de 13 000 m2.
Une cellule mixte à usage de bureaux et d'activités composée de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, un espace sanitaires et douche pour une surface de 67 m2.
- À l'étage un open space de 75 m2.
Une partie activités de 480 m2 accessible par 3 portes sectionnelles.
5 places de stationnement privatives.
Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, le parc profite d'un accès rapide à la tangentielle (RD2060) ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (bus et tramway) à proximité immédiate.
Localisation dans le secteur Saint Jean de Braye
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint Jean de Braye
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais)
Transports en commun Pont Bordeau (Tram B)
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais)
Transports en commun Pont Bordeau (Tram B)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| Bâtiment 2 | Etage | Bureaux | 75 m² |
| Bâtiment 2 | RDC | Bureaux | 67 m² |
| Bâtiment 2 | RDC | Activités | 480 m² |
| Bâtiment 2 LOT 2B | Total Cellule LOT 2B | Activités | 622 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 622 m² | |||
Tableau des surfaces
4 lots de 621.66m² disponibles
Prestations
-
Ensemble immobilier : terrain clos et aménagé, aire de stationnement, site sécurisé (portails motorisés), local poubelles, local vélos, espaces verts entretenus, accès PL avec aire de retournement.
-
Cellule entièrement rénovée, avec prestations techniques et énergétiques performantes (au-delà des exigences RT existant « élément par élément »).
-
Bureaux : porte d'entrée anti-intrusion, menuiseries alu DV avec volets roulants motorisés, fibre optique (en cours), clim. réversible par PAC air/air, cloisons placo peintes, faux-plafonds, éclairage LED, cuisine aménagée (hors électroménager), sols carrelage (locaux sociaux) et PVC (bureaux), câblage informatique.
-
Activité : dalle béton 2 T, alimentation mono/triphasée, 3 portes sectionnelles motorisées (2 × 3,50 × 4 m et 1 × 3,50 × 4,50 m), HSP de 4,15 à 7,35 m, éclairage LED.
-
Équipement : pont roulant existant ; sa remise en fonctionnement et sa mise en conformité restent à la charge du preneur.
-
Surface RDC : 546,79 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation