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Emplacement stratégique - Parc d'Activités du Pôle 45, Saran - Accès direct A10
Arthur Loyd Orléans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités neuf idéalement situé à Saran, à proximité immédiate d'Orléans et en façade de la bretelle d'accès à l'autoroute A10.
Ce bâtiment multi-locataires d'une surface totale de 997 m² est divisible en trois cellules :
> Cellule 1 : 279 m²
> Cellule 2 : 283 m²
> Cellule 3 : 435 m²
> Livré brut avec fluides en attente
> Possibilité d'aménagements intérieurs sur mesure selon vos besoins
>10 places de stationnement VL dédiées
Idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de logistique légère.
Site : clos, double accès entrée / sortie, portails, cour en enrobé.
Bâtiment : bardage double peau, ossature métallique, dalle béton, panneaux photovoltaiques.
Cellules : portes sectionnelles (4,50 x 5 m), hauteurs : 5,90 m au plus bas et 6,90 m au plus haut.
Surface RDC : 997,1 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 279,1 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC ou ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule CELLULE 1 | CELLULE 1 | Activités | 279,1 | 1er mars 2027 | 90 HT-HC / m2 / an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC ou ILAT | Trimestriel d'avance | CELLULE 1 | |||||||
| RDC | Activités | 283,1 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC ou ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule CELLULE 2 | CELLULE 2 | Activités | 283,1 | 1er mars 2027 | 90 HT-HC / m2 / an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC ou ILAT | Trimestriel d'avance | CELLULE 2 | |||||||
| RDC | Activités | 434,9 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC ou ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule CELLULE 3 | CELLULE 3 | Activités | 434,9 | 1er mars 2027 | 90 HT-HC / m2 / an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC ou ILAT | Trimestriel d'avance | CELLULE 3 | |||||||
| Total | 997,1 m² |
6 lots de 997.1m² disponibles
