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Au coeur de la Zone Artisanale des Sablons, située sur la commune de Meung sur Loire, en façade de la route départementale RD2152, dans un village entreprise multi-locataires comprenant 2 cellules artisanales et 2 cellules commerciales :
Une cellule artisanale d'environ 334 m2 composée de la manière suivante :
- Un espace de bureaux aménagé non cloisonné d'environ 60 m2 avec kitchenette et sanitaire
- Une partie activités d'environ 275 m2 accessible par porte sectionnelle
- Une cour privative
Aire de stationnement commune d'environ 30 places.
L'ensemble multi-locataires est situé à moins de 10 minutes de l'autoroute A10 sortie "Meung sur Loire" et à moins de 20 minutes de l'autoroute A71 sortie "Orléans Centre".
L'adresse se trouve à proximité de l'autoroute A10, sortie 15 à Meung-sur-Loire, ainsi que de l'échangeur autoroutier entre l'autoroute A10 et l'autoroute A71. De plus, la RD2152 est aisément accessible à partir de cet endroit.
Site : double accès par portails motorisés (9 m et 7,50 m), enrobée voirie lourde, support pour enseignes, puissance électrique mono et triphasée.
Activité : Bardage double peau, isolation en toiture, dalle béton, désenfumage et moteur pour ouverture, séparations coupe feu, éclairage LED, hauteur : 6/7 m, porte sectionnelle motorisée (4 x 4,50 m),
Bureaux : carrelage, cloisons placo, faux plafonds, câblage informatique, huisseries aluminium double vitrage, éclairage LED, chauffage par convecteurs électriques
Surface RDC : 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 274 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC ou ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 60 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC ou ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule CELLULE 1 | CELLULE 1 | Activités | 334 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC ou ILAT | Trimestriel d'avance | CELLULE 1 | ||||||||
| Total | 334 m² |
3 lots de 334m² disponibles
