LOCATION ENTREPOT ST MARTIN LE VINOUX PROCHE TRANPORT PARKING
Description
A l'entrée de l'agglomération Grenobloise, sur la commune de Saint Martin le Vinoux, nous vous proposons deux surfaces neuves de locaux type activité, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire en R+3.
Le bâtiment est labélisé BREEAM GOOD RT 2021 -30 %,
Il est construit sur un terrain de 6 816 m², et un second bâtiment à construire est à venir.
Idéalement situé, proche des transports en commun (tram, train, bus) et de l'autoroute A480.
Localisation dans le secteur Auvergne-Rhône-Alpes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Auvergne-Rhône-Alpes
Tram Tram ligne E
Bus Bus lignes 22, 55
SNCF Gare de St Martin le Vinoux
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Bâtiment existant Lot 0-A (n°009) | RDC | Activités | 304 m² | 110,00 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment existant Lot 0-B (n°010) | RDC | Activités | 287 m² | 110,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 590 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 286.5m² à 590.4m² disponibles
Prestations
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Le site propose 2 immeubles en R+3.
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L'un est déjà livré avec diverses surfaces de bureaux et laboratoires encore disponibles.
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Et un second est à construire qui disposera de plus de 2 000 m² de surface de plancher.
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Au coeur des deux immeubles un îlot de verdure arboré sera à disposition des utilisateurs.
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Une voirie en sens unique permet de circuler aisément pour des livraisons.
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Chaque immeuble dispose de local technique en toiture permettant l'implantation d'extractions privatives.
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Pour le RDC :
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Hauteur sous dalle : 3.75 m (2.75 sous faux plafonds)
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Charges au sol : 500 kg/m²
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Possibilité d'installation de portes sectionnelles.
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Prestations :
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Stores screen extérieurs
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Châssis ouvrant oscillo-battants
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Interphonie par vidéophone par lot
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Luminaire ne pavé LED (sauf laboratoire charge preneur)
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Tarif jaune
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Parkings en sus :
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6 emplacements de parking pour chaque lot.
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Démarrage de la construction du 2ème immeuble avec 50 % de pré-commercialisation.
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Surface RDC : 590,4 m²
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DPE & GES