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Situé dans le secteur du Mas de Grille à Saint-Jean-de-Védas, ce programme neuf propose des bureaux à vendre pour une surface totale de 2 389 m², avec des lots disponibles à partir de 62 m². Les livraisons sont prévues pour fin 2026. L’immeuble répondra aux normes RT 2020 et ERP 3, assurant ainsi performance énergétique et accessibilité réglementaire. Il sera équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à l’efficacité énergétique du bâtiment. À moins de 200 mètres du tramway et à proximité directe de l’autoroute, il bénéficie également d’un environnement proche de nombreux commerces. Ce programme s’adresse aux entreprises recherchant des bureaux modernes, accessibles et conformes aux dernières réglementations.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate du tramway
Accès rapide à l'autoroute
Commerces à proximité
Livraison semi-achevée
Sol en carrelage
Doublage périphérique
Luminaires installés
Courants forts installés
Climatisation réversible en attente de déploiement
Arrivée d'eau disponible
Évacuation disponible
Terrasses collectives
Espace extérieur aménagé avec mobilier
Local vélos
Parkings privatifs
Immeuble indépendant
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | LOT 212 | Bureaux | 137,48 | Sous option | 2 450 m² HT/HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. | LOT 212 | ||||||||||
| 2 | LOT 205 | Bureaux | 126,82 | Début 2027 | 2 450 m² HT/HD/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. | LOT 205 | ||||||||||
| 2 | LOT 210b | Bureaux | 89,95 | Début 2027 | 2 451 m² HT/HD/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. | LOT 210b | ||||||||||
| 1 | LOT 101 | Bureaux | 135,83 | Début 2027 | 2 450 m² HT/HD/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. | LOT 101 | ||||||||||
| 1 | LOT 102 | Bureaux | 105,09 | Début 2027 | 2 450 m² HT/HD/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. | LOT 102 | ||||||||||
| 1 | LOT 104 | Bureaux | 100,32 | Début 2027 | 2 450 m² HT/HD/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. | LOT 104 | ||||||||||
| 1 | LOT 106 | Bureaux | 79,78 | Début 2027 | 2 450 m² HT/HD/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. | LOT 106 | ||||||||||
| 1 | LOT 109b | Bureaux | 69,98 | Début 2027 | 2 450 m² HT/HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. | LOT 109b | ||||||||||
| Parkings | - | Début 2027 | 8 000 place HD/HT/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. | |||||||||||||
| Total | 845,25 m² | |||||||||||||||||
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8 lots de 69.98m² à 845.25m² disponibles
