MONTPELLIER 34000
Adresse : Sur demande
IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF A VENDRE AVEC TERRASSES ET PARKINGS - MONTPELLIER CENTRE
Référence : 1342262-0V
Description
Nous vous proposons un immeuble de bureaux à la vente d'une surface totale de 1 027 m2. L'immeuble peut être vendu dans sa totalité ou divisé à partir de 50 m2.
L'ensemble bénéficiera d'un espace extérieur d'environ 180 m2 et d'une terrasse de 100 m2 au R+1, d'un espace de stockage et de parkings en sous-sol, ainsi que des stationnements aériens.
Ce projet de rénovation lourde d'un bâtiment existant est situé à proximité du centre-ville et de la gare St Roch avec toutes les commodités de services et de restaurations.
Le bâtiment est vendu en pleine propriété. Les parkings sous-sol seront quant à eux en copropriété. La rénovation lourde entraine une qualification du dossier en vente en neuf avec frais de notaires réduits, TVA et dégrèvement partiel de taxe foncière.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Autobus Autobus ligne 11 Arrêt Cité de l'Arme à 350 m
Autobus Autobus ligne 8 Arrêt Descartes à 450 m
Tramway Tramway ligne 4 Arrêt Garcia Lorca à 700 m
Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie 30 à 1,1 km
Gare Gare Sud de France à 4 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 km
Autobus Autobus ligne 8 Arrêt Descartes à 450 m
Tramway Tramway ligne 4 Arrêt Garcia Lorca à 700 m
Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie 30 à 1,1 km
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Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 km
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| R-1 | Stockage | 98 m² | 2 450,00 € m² HT/HD | |
| 1 | Bureaux | 407 m² | 2 450,00 € m² HT/HD | |
| RDC | Bureaux | 523 m² | 2 450,00 € m² HT/HD | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 028 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 50m² à 1027.78m² disponibles
Prestations
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Surface extérieure et jardin : 200 m2 (une bande de terrain/jardin au RDC à l'arrière du bâtiment + des terrasses au R+1 à l'avant et à l'arrière du bâtiment).
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16 stationnements en sous-sol (poche de parking en sous-sol jouxtant l'immeuble). Possibilité de parking complémentaire à la demande.
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Local vélo
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Locaux accessibles PMR et classés ERP 5
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Livraison brute prêt à aménager (à 2450 euros/m2) ou livraison aménagée à 2 900 euros/m2 (faux plafond, climatisation, sol, courants forts, goulotte pour les courants faibles, doublage périphérique peint, dalles lumineuses).
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Surface RDC : 523,38 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation