BUREAUX NEUFS A VENDRE - CITE CREATIVE MONTPELLIER

Au sein de la Cité Créative, nous vous proposons un immeuble de bureaux en R+5 d'une surface totale de 5 800 m2 à la vente et divisible en 35 lots de 43 à 1 150 m2 dont certains disposeront de terrasses privatives.



Superficie des plateaux : R+1 - 882 m2 (terrasses privatives), R+2 - 921 m2, R+3 et 4 - 1154 m2 chacun, R+5 - 874 m2 (+ terrasse partagée de plus de 200 m2).



Le rez-de-chaussée abritera un restaurant avec terrasse, et de 2 salles de réunion réservables par les usagers.



L'immeuble sera BREEAM Very Good et répondra à la norme RE2020. Démarche PEMD 360 (réutilisation des matériaux pré-existants).

Immeuble ERP catégorie 5, W.

• Locaux livrés neufs de la façon suivante :

• Eclairages LED suspendus

• Tableau divisionnaire et tarif bleu par lot

• Vidéophonie pour contrôle d'accès aux lots

• Contrôle d'accès aux lots par badge

• Fibre optique

• Pré câblage téléphonie, internet et transmission d'images

• Raccordement au réseau de chaleur urbain

• Climatisation : raccordement à une production de froid par PAC installé sur bâtiment voisin

• Ventilo convecteurs réversibles (2 tubes)

• Arrivée et évacuation d'eau en attente sur chaque lot

• Moquette ou lino (à définir)

• Réseaux apparents style industriel avec traitement acoustique en fibre de bois sous dalle

• Brises soleil orientables et stores intérieurs sur 3 des 4 façades (sauf nord)

• Récupération et stockage des eaux de pluie pour alimenter le bâtiment

• 40 parkings privatifs en sous-sol sur bâtiment voisin (location exclusivement)

• Locaux vélos intérieurs sécurisés de 100 m2

• Une terrasse partagée de 200 m2 au dernier étage