Nos offres immobilières
Découvrez une opportunité rare à Montpellier dans la ZAC de la Restanque, un quartier en pleine transformation qui accueille un programme immobilier neuf mêlant commerces, bureaux et habitations. Nous proposons actuellement à la vente 6 lots de bureaux, à partir de 50 m², disponibles en rez-de-chaussée et au premier étage de l'immeuble. Deux cellules commerciales de 204 m² et 130 m² sont également encore disponibles au rez-de-chaussée. Toutes les surfaces annoncées incluent les parties communes, garantissant un espace fonctionnel et optimisé.
Profitez d’un emplacement idéal avec la ligne 4 du tramway au pied de l’immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. La gare Saint-Roch se trouve à 1,6 km, la gare Sud de France à 5 km, les autoroutes A9-A709 à 1,2 km et l’aéroport Montpellier Méditerranée à seulement 7,8 km. Ce programme neuf bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de transport, ainsi que de prestations modernes et pratiques au sein de l'immeuble.
Accès direct au tramway
Proximité gare Saint-Roch
Proximité autoroutes A9 et A709
Proximité aéroport Montpellier Méditerranée
Livrés bruts
Parkings en sous-sol
Local vélos
Accès bac à graisse pour commerce 1
Surface RDC 619,5 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment A A101 | Bureaux | 165,16 | Immédiate | 1 700 m² HT/HD | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | A101 | ||||||||||
| 1 | Bâtiment A A102 | Bureaux | 159,44 | Immédiate | 1 700 m² HT/HD | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | A102 | ||||||||||
| RDC | Bâtiment A A001 | Commerce | 204,2 | Immédiate | 2 200 m² HT/HD | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | A001 | ||||||||||
| RDC | Bâtiment A A002 | Commerce | 129,9 | Immédiate | 1 931,87 m² HT/HD | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | A002 | ||||||||||
| RDC | Bâtiment B B003 | Bureaux | 160,33 | Immédiate | 1 850 m² HT/HD | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | B003 | ||||||||||
| RDC | Bâtiment B B002 | Bureaux | 72,07 | Immédiate | 1 850 m² HT/HD | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | B002 | ||||||||||
| RDC | Bâtiment B B001 | Bureaux | 53 | Immédiate | 1 850 m² HT/HD | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | B001 | ||||||||||
| SS | Bâtiment A | Parkings | - | Immédiate | 12 500 place HD/HT/HH | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | |||||||||||
| SS | Bâtiment B | Parkings | - | Immédiate | 12 500 place HD/HT/HH | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | |||||||||||
| Total | 944,1 m² | |||||||||||||||||
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7 lots de 53m² à 944.1m² disponibles
