Nos offres immobilières
Nous vous proposons à la vente, deux lots de bureaux de 171,80 m² (quote-part des parties communes incluse) situés au 2eme étage et un lot de 553 m2 au 1er étage. Ils se situent dans un immeuble tertiaire de qualité, au coeur du quartier du Millénaire à Montpellier, à proximité immédiate de la zone commerciale Odysseum et des principaux axes de circulation.
Le lot de 172 m² est entièrement aménagé, immédiatement opérationnel et offre une organisation fonctionnelle des espaces comprenant une salle de réunion, trois bureaux cloisonnés, un open space ainsi que quatre emplacements de stationnement privatifs en sous-sol.
Un 2ème lot de 553 m² (parties communes incluses) au 1er étage dispose de trois open space, cinq bureaux cloisonnés, deux salles de réunion dont une très grande, un local technique, ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce lot dispose également d'une terrasse privative de 167 m2, ainsi que douze parkings privatifs en sous-sol.
Les prestations répondent aux attentes des utilisateurs tertiaires avec des sols en moquette, un éclairage par luminaires LED, une climatisation réversible, des stores intérieurs, des placards intégrés, une baie de brassage, un câblage informatique complet et un raccordement à la fibre optique. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et système Vigik, d'une accessibilité PMR ainsi que de sanitaires en parties communes.
Grâce à son emplacement stratégique dans l'un des principaux pôles tertiaires de Montpellier, à proximité des commerces, des restaurants, du tramway et des grands axes routiers, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité.
Sol moquette
Luminaires LED
Climatisation réversible
Stores intérieurs
Placards intégrés
Baie de brassage
Câblage informatique
Ascenseur
Digicode
Vigik
Accès PMR
Sanitaires en parties communes
Fibre optique
Parkings privatifs
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 2 | Bureaux | 171,8 | Immédiate | 2 700 m² HD/HT/HH | 25 m²/an HT | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 553 | A convenir | 2 700 m² HD/HT/HH | 25 m²/an HT | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 14 000 place HD/HT/HH | 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | ||||||||||||
| Total | 724,8 m² | |||||||||||||||||
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2 lots de 171.8m² à 724.8m² disponibles
