BUREAUX NEUFS A VENDRE - CITE CREATIVE MONTPELLIER

Bureaux - Vente - MONTPELLIER - 34000 - 49.65-5346.63 - 7581719

Description

Au cœur de la Cité Créative à Montpellier, un immeuble de bureaux en R+5 d'une surface totale de 5 800 m² est proposé à la vente. Ce bien est divisible en 35 lots de 43 à 1 150 m², dont certains bénéficient de terrasses privatives, apportant un espace extérieur apprécié. Les plateaux offrent différentes superficies : R+1 de 882 m² avec terrasses, R+2 de 921 m², R+3 et R+4 de 1 154 m², R+5 de 874 m² avec une terrasse partagée de plus de 200 m². Au rez-de-chaussée, un restaurant avec terrasse et deux salles de réunion réservables sont à disposition des usagers. L'immeuble vise la certification BREEAM Very Good et respecte la norme RE2020 avec une démarche PEMD 360 pour la réutilisation de matériaux existants. Il est classé ERP catégorie 5, W.

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Prestations et équipements

Quartier Cité Créative
Proximité immédiate des transports en commun
Commerces et services accessibles à proximité
Locaux livrés neufs
Eclairages LED suspendus
Tableau divisionnaire par lot
Tarif bleu par lot
Vidéophonie pour contrôle d'accès
Contrôle d'accès par badge
Fibre optique
Pré câblage téléphonie internet et transmission d'images
Raccordement au réseau de chaleur urbain
Climatisation par PAC sur bâtiment voisin
Ventilo convecteurs réversibles deux tubes
Arrivée d'eau en attente sur chaque lot
Evacuation d'eau en attente sur chaque lot
Moquette ou lino à définir
Réseaux apparents style industriel
Traitement acoustique en fibre de bois sous dalle
Brises soleil orientables sur trois façades
Stores intérieurs sur trois façades
Récupération des eaux de pluie
Stockage des eaux de pluie pour le bâtiment
Quarante places de parking privatives en sous-sol en location
Locaux vélos intérieurs sécurisés cent mètres carrés
Terrasse partagée deux cents mètres carrés au dernier étage
Restaurant avec terrasse au rez-de-chaussée
Deux salles de réunion réservables
Certification BREEAM Very Good
Norme RE2020
Démarche PEMD 360
Immeuble ERP catégorie 5 W

Localisation et Transports

Autobus ligne 11 à 200 m

Autobus lignes 11 17 33 38 à 700 m

Gare Saint-Roch à 1,3 km

Gare Sud de France à 7 km

Autoroutes A9 et A709 sortie 30 à 3,6 km

Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 km

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
5	B501	Bureaux	301,5	22 mois après accord	3 000 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B501
5	B503	Bureaux	300,37	22 mois après accord	3 000 HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B503
5	B502	Bureaux	271,58	22 mois après accord	3 000 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B502
4	B402	Bureaux	363,55	22 mois après accord	2 950 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B402
4	B404	Bureaux	359,17	22 mois après accord	2 950 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B404
4	B403	Bureaux	227,94	22 mois après accord	2 950 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B403
4	B401	Bureaux	203,09	22 mois après accord	2 950 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B401
3	B302	Bureaux	363,55	22 mois après accord	2 950 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B302
3	B304	Bureaux	359,17	Sous option	2 950 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B304
3	B303	Bureaux	227,94	Sous option	2 950 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B303
3	B301	Bureaux	203,09	22 mois après accord	2 950 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B301
2	B204	Bureaux	296,28	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B204
2	B202	Bureaux	291,1	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B202
2	B201	Bureaux	167,55	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B201
2	B203	Bureaux	166,93	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B203
2	B205	Bureaux	162,12	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B205
2	B209	Bureaux	132,23	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B209
2	B208	Bureaux	66,88	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B208
1	B106	Bureaux	187,94	Sous option	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B106
1	B102	Bureaux	147,3	Sous option	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B102
1	B103	Bureaux	142,87	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B103
1	B107	Bureaux	138,78	Sous option	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B107
1	B101	Bureaux	83,36	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B101
1	B105	Bureaux	66,5	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B105
1	B104	Bureaux	66,19	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B104
1	B108	Bureaux	49,65	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B108
Total			5 346,63 m²

Toutes les surfaces disponibles

26 lots de 49.65m² à 5346.63m² disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
5	B501	Bureaux	301,5	22 mois après accord	3 000 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B501
5	B503	Bureaux	300,37	22 mois après accord	3 000 HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B503
5	B502	Bureaux	271,58	22 mois après accord	3 000 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B502
4	B402	Bureaux	363,55	22 mois après accord	2 950 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B402
4	B404	Bureaux	359,17	22 mois après accord	2 950 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B404
4	B403	Bureaux	227,94	22 mois après accord	2 950 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B403
4	B401	Bureaux	203,09	22 mois après accord	2 950 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B401
3	B302	Bureaux	363,55	22 mois après accord	2 950 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B302
3	B304	Bureaux	359,17	Sous option	2 950 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B304
3	B303	Bureaux	227,94	Sous option	2 950 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B303
3	B301	Bureaux	203,09	22 mois après accord	2 950 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B301
2	B204	Bureaux	296,28	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B204
2	B202	Bureaux	291,1	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B202
2	B201	Bureaux	167,55	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B201
2	B203	Bureaux	166,93	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B203
2	B205	Bureaux	162,12	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B205
2	B209	Bureaux	132,23	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B209
2	B208	Bureaux	66,88	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B208
1	B106	Bureaux	187,94	Sous option	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B106
1	B102	Bureaux	147,3	Sous option	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B102
1	B103	Bureaux	142,87	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B103
1	B107	Bureaux	138,78	Sous option	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B107
1	B101	Bureaux	83,36	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B101
1	B105	Bureaux	66,5	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B105
1	B104	Bureaux	66,19	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B104
1	B108	Bureaux	49,65	22 mois après accord	2 850 m² HT/HD/HH	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	B108
Total			5 346,63 m²

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Bureaux à vendre Montpellier terrasses privatives dans Cité Créative

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES