Référence : 1129652-0V

Bureaux à vendre à Montpellier avec terrasse privative Parc 2000

849 RUE FAVRE DE SAINT CASTOR, 34080 MONTPELLIER
Prix sur demande
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315 m²
-
Disponibilité A convenir

Description

Situés au sein de l’extension du Parc 2000 en zone franche urbaine, ces bureaux de 315 m² (SHON) se trouvent au deuxième et dernier étage d’un immeuble à l’architecture marquée, construit en 2011. Ce plateau lumineux comprend un vaste espace d’accueil partiellement cloisonné, une salle d’attente, une salle de réunion, un open space, cinq grands bureaux ainsi qu’un bureau individuel, un local d’archives avec serveur, une salle de pause avec kitchenette et des sanitaires privatifs.



L’immeuble bénéficie de la présence d’un ascenseur et de sanitaires en parties communes. Les bureaux profitent également d’une grande terrasse privative d’environ 40 m², idéale pour les moments de détente ou les pauses déjeuner.



Le Parc 2000, situé au nord-ouest de Montpellier, est composé d’entreprises artisanales et de services. La desserte est optimale grâce à la proximité de deux lignes de tramway, facilitant ainsi l’accès pour vos collaborateurs et clients. Ce bien de qualité offre un cadre de travail fonctionnel, moderne et agréable dans un secteur attractif.

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Prestations et équipements

  • Environnement dynamique au nord-ouest de Montpellier

  • Zone franche urbaine

  • Parc regroupant entreprises artisanales et de services

  • Excellente accessibilité avec deux lignes de tramway

  • Aménagements de qualité

  • Cloisons placo partiellement vitrées

  • Climatisation réversible gainable

  • Luminaires suspendus

  • Câblage informatique

  • Nombreux placards intégrés

  • Possibilité de conserver une partie du mobilier sur mesure

  • Grande terrasse privative d’environ 40 m²

  • Six emplacements de parking privatifs dont quatre couverts et deux aériens

  • Stationnement possible dans la rue

  • Ascenseur

  • Sanitaires en parties communes

Localisation et Transports

Proximité LIEN et A750

Entrée de ville

Tramway ligne 1 arrêt Celleneuve à 700 m

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux315A convenir1 898,41 m² HT/HD/HH5 410,4 an TTC5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurT.V.A.
RDC Parkings-A convenir6 000 place HD/HT/HH5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurT.V.A.
SS Parkings-A convenir8 000 place HD/HT/HH5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurT.V.A.
Total315 m²

4
2

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 315m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Aurélie Clot
Aurélie CLOT Montpellier
04 51 58 04 50

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