LATTES 34970
Adresse : Sur demande
A VENDRE - BUREAUX 329 M2 PMR - LATTES
Référence : 1322782-0V
Description
Nous vous proposons à la vente un lot de bureaux de 329 m2 situé au 2ème étage de l'immeuble Audace.
Le lot de 329 m2 (incluant quote-part de parties communes) est composé d'un accueil, 13 bureaux de différentes tailles, un local archives et une grande salle de réunion.
Audace est un immeuble à l'architecture exceptionnelle signée Rudy RICCIOTTI livré en 2018. Il est situé en 1ère ligne de l'avenue Georges Frêche, secteur en fort développement, à proximité de la nouvelle gare TGV, de l'aéroport et à quelques minutes du Marché du Lez et de Port Marianne.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Tramway Tramway ligne 3 à 500 m
Gare Gare Sud de France à 1 km
Gare Gare St Roch à 5 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km
Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie n°29 0 4 km
Gare Gare Sud de France à 1 km
Gare Gare St Roch à 5 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km
Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie n°29 0 4 km
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Lot 2-2 | 2 | Bureaux | 329 m² | 2 887,54 € m² HT/HD |
| Surface totale : 329 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 329m² disponibles
Prestations
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Grâce à sa forme en U, l'immeuble permet un apport de lumière naturelle dans tous les bureaux. Les façades sont habillées de fines lamelles de béton BFUP (béton fibré à ultra-haute performance) disposées horizontalement et dont les bords dentelés créent des effets d'ombre et lumière.
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Le lot de 329 m2 est en très bon état et bénéficie d'aménagements qualitatifs :
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Cloisons vitrées sur allège
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Sol moquette
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Luminaires LED
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Climatisation réversible
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Placards intégrés
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Câblage informatique
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Fibre optique
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Parkings : 8 places en sous-sol et 2 en extérieur
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation