Local professionnel à vendre à Mauguio centre ville avec accès PMR

Ce local professionnel à vendre à Mauguio bénéficie d'une situation privilégiée à seulement deux minutes du centre-ville. D'une surface de 200 m², il est modulable en fonction de vos besoins et s'adapte parfaitement aux professions libérales ou médicales. Le bien est en bon état et dispose d'un agencement optimisé pour l'accueil de votre clientèle, comprenant un hall d'accueil, six espaces cloisonnés ainsi qu'un open space. Une rampe d'accès PMR facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite. Vous profiterez aussi d'une kitchenette, d'une piscine et d'un appartement indépendant sur la même parcelle, idéal pour un usage mixte ou la création d'un espace de vie distinct. L'ensemble offre un emplacement stratégique et facilement accessible, répondant à de nombreux besoins professionnels. Les prestations de qualité, la polyvalence des espaces et la proximité immédiate du centre-ville font de ce local une opportunité rare. N'attendez plus pour découvrir ce bien adapté à de nombreux projets professionnels.

• Proximité immédiate du centre-ville

• Environnement stratégique et accessible

• Carrelage au sol

• Climatisation réversible

• Cloisons amovibles

• Kitchenette

• Sanitaires avec point d'eau

• Douche

• Places de parking

• Surface RDC 200 m²