Nos offres immobilières
Sur la commune de Lattes dans la ZAC des commandeurs, nous vous proposons un programme en R+2 de bureaux et commerces d'une surface totale de 4 460 m2 sur un foncier de 5 300 m2.
Les surfaces sont disponibles à partir de 116 m2 avec des plateaux courants de 1500 m2 environ.
L'immeuble sera réalisé sur un parking souterrain de 75 places. Il comprendra également un parking aérien de 36 places et est situé dans une zone à forte dominante commerciale.
Plateaux courants d'environ 1500 m2 desservis par 2 halls au RDC. En fonction de la taille de la surface étudiée une privatisation de hall est à discuter.
sol carrelage,
doublage périphérique,
luminaires, courants forts
climatisation réversible en attente de déploiement,
arrivée d'eau et évacuation dans chaque lot,
PMR et possibilité ERP 3
Terrasses privatives sur certains lots.
Les bureaux seront livrés semi-achevés avec :
Surface RDC : 654,07 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | LOT 04 | Bureaux | 253,08 | Début 2027 | 2 550 m² HT/HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 04 | ||||||||||
| 2 | LOT 07 | Bureaux | 251,06 | Début 2027 | 2 550 m² HT/HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 07 | ||||||||||
| 2 | LOT 03 | Bureaux | 248,66 | Sous option | 2 670 m² HT/HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 03 | ||||||||||
| 2 | LOT 08 | Bureaux | 247,05 | Début 2027 | 2 670 m² HT/HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 08 | ||||||||||
| 2 | LOT 10 | Bureaux | 118,43 | Sous option | 2 670 m² HT/HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 10 | ||||||||||
| 2 | LOT 05 | Bureaux | 117,75 | Début 2027 | 2 550 m² HT/HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 05 | ||||||||||
| 2 | LOT 06 | Bureaux | 117,49 | Début 2027 | 2 550 m² HT/HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 06 | ||||||||||
| 2 | LOT 09 | Bureaux | 114,41 | Début 2027 | 2 670 m² HT/HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 09 | ||||||||||
| 1 | LOT 02 | Bureaux | 746,87 | Début 2027 | 2 650 m² HT/HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 02 | ||||||||||
| 1 | LOT 01 | Bureaux | 741,51 | Début 2027 | 2 650 m² HT/HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 01 | ||||||||||
| RDC | C03 | Commerce | 369,64 | Début 2027 | 2 520 m² HT/HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | C03 | ||||||||||
| RDC | C04 | Commerce | 284,43 | Début 2027 | 2 520 m² HT/HD | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | C04 | ||||||||||
| SS | Parkings | - | Début 2027 | 12 000 place HD/HT/HH | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||
| Total | 3 610,38 m² | |||||||||||||||||
90 | ||||||||||||||||||
12 lots de 114.41m² à 3610.38m² disponibles
