Référence : 1325016-0V

BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES ET COMMERCES A VENDRE - LATTES

RUE RENE CLAIR, 34970 LATTES
Prix sur demande
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3 610 m²
-
Disponibilité Début 2027

Description

Sur la commune de Lattes dans la ZAC des commandeurs, nous vous proposons un programme en R+2 de bureaux et commerces d'une surface totale de 4 460 m2 sur un foncier de 5 300 m2.



Les surfaces sont disponibles à partir de 116 m2 avec des plateaux courants de 1500 m2 environ.



L'immeuble sera réalisé sur un parking souterrain de 75 places. Il comprendra également un parking aérien de 36 places et est situé dans une zone à forte dominante commerciale.

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Prestations et équipements

  • Plateaux courants d'environ 1500 m2 desservis par 2 halls au RDC. En fonction de la taille de la surface étudiée une privatisation de hall est à discuter.

  • sol carrelage,

  • doublage périphérique,

  • luminaires, courants forts

  • climatisation réversible en attente de déploiement,

  • arrivée d'eau et évacuation dans chaque lot,

  • PMR et possibilité ERP 3

  • Terrasses privatives sur certains lots.

  • Les bureaux seront livrés semi-achevés avec :

  • Surface RDC : 654,07 m²

Localisation et Transports

Tramway Tramway ligne 3 Arrêt Ecopôle à 950 m

Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,9 km

Gare Gare Sud de France à 2,5 km

Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie 29 à 3,5 km

Toutes les surfaces disponibles

Bâtiment Étage Type Surface Prix
C03 RDC Commerce 370 m² 2 520,00 € m² HT/HD
C04 RDC Commerce 284 m² 2 520,00 € m² HT/HD
LOT 01 1 Bureaux 742 m² 2 650,00 € m² HT/HD
LOT 02 1 Bureaux 747 m² 2 650,00 € m² HT/HD
LOT 03 2 Bureaux 249 m² 2 670,00 € m² HT/HD
LOT 04 2 Bureaux 253 m² 2 550,00 € m² HT/HD
LOT 05 2 Bureaux 118 m² 2 550,00 € m² HT/HD
LOT 06 2 Bureaux 117 m² 2 550,00 € m² HT/HD
LOT 07 2 Bureaux 251 m² 2 550,00 € m² HT/HD
LOT 08 2 Bureaux 247 m² 2 670,00 € m² HT/HD
LOT 09 2 Bureaux 114 m² 2 670,00 € m² HT/HD
LOT 10 2 Bureaux 118 m² 2 670,00 € m² HT/HD
Surface totale : 3 610 m²

Toutes les surfaces disponibles

12 lots de 114.41m² à 3610.38m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Aurélie Clot
Aurélie CLOT Montpellier
04 51 58 04 50

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