A vendre Opportunité. Situé dans le 5ème arrondissement, entre le Jardin du Luxembourg et le Jardin des Plantes et à proximité de la ligne de métro 7 Les Gobelins, cet immeuble indépendant en copropriété totalement restructuré offre des surfaces commerciales agrémentées d'une cour végétalisée privative et d'une terrasse accessible.
Le site est accessible depuis le porche traversant situé au RDC de l'immeuble 28 rue
Pascal
Ce porche commande latéralement l'entrée de
l'immeuble à usage d'habitation (Bâtiment A et frontalement la cour . Celle ci accueille deux bâtiments (B et C) disposés en forme de U
Le projet intègre des locaux commerciaux (ERP type Y) et du logement sur une partie du 1 e étage et dans les combles du bâtiment C
Immeuble restructuré en copropriété de 702 m²
Ascenseur desservant tous les niveaux
Capacitaire de 116 personnes
Locaux ERP
Hauteur sous plafond jusqu'à 3,80 m
2 pompes à chaleur aérothermiques (réversible chaud/froid)
TGBT
Cour pavée privative végétalisée de 62 m²
Terrasse accessible de 45,40 m²
Accès livraison pour véhicule léger
Immeuble indépendant
Surface RDC : 345 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 111 | Après accord | 10 683 m² HD | TVA | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 246 | Après accord | 10 683 m² HD | TVA | |||||||||||||
| Rdc | Bureaux | 345 | Après accord | 10 683 m² HD | TVA | |||||||||||||
| Total | 702 m² |
3 lots de 702m² disponibles
