Situés au cœur de l’Île de la Jatte à Neuilly-sur-Seine, ces bureaux à vendre bénéficient d’un environnement naturel recherché, à deux pas de Paris et des commerces. La surface totale Carrez est de 305 m², incluant un patio terrasse de 19 m² et un jardin privatif à aménager de 48 m², offrant ainsi un espace extérieur significatif pour vos projets professionnels ou mixtes.
La configuration modulable permet d’envisager diverses utilisations telles que siège social, showroom ou activités créatives, avec un plateau principal au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol de 45 m². Le bien profite d’une vue dégagée et exceptionnelle sur la Seine, renforçant son attractivité. Un appentis de 2,20 m² complète l’ensemble, idéal pour du stockage ou une extension d’usage selon vos besoins.
Le cadre calme, verdoyant et résidentiel rend ce bien particulièrement adapté à ceux recherchant un espace de travail singulier, tout en offrant la possibilité d’acquérir des surfaces complémentaires au sein de l’immeuble.
Environnement calme
Secteur verdoyant
Proximité immédiate des commerces
Quartier résidentiel
Accès facilité par les transports en commun
Immeuble mixte habitation tertiaire
Locaux atypiques
Plateau principal au rez-de-chaussée
Cave en sous-sol de 45 m²
Cour terrasse de 18,41 m²
Jardin privatif de 48 m²
Appentis de 2,20 m²
Vue dégagée sur la Seine
Accès direct en rez-de-chaussée
Espaces extérieurs significatifs
Surface en rez-de-chaussée 140,21 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parties communes | 28,32 | Immédiate | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 2 | Habitation | 113,85 | 6 mois après accord | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 113,85 | Immédiate | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Rdc | Bureaux | 140,21 | Immédiate | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Rdc | Patio | 18,41 | Immédiate | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RdJ | Jardin | 48 | Immédiate | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| SS | Réserve | 45,29 | Immédiate | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 507,93 m² |
7 lots de 507.93m² disponibles
