Référence : 2044152-0V

Bureaux à vendre à Neuilly-sur-Seine avec rooftop et parkings

NEUILLY SUR SEINE 92200 – Obtenir l'adresse exacte
4 500 000 € HD
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416 m²
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Disponibilité Après accord

Description

À Neuilly-sur-Seine, un immeuble indépendant datant de 1970 est proposé à la vente. Ce bâtiment se distingue par la présence d’un rooftop offrant une vue dégagée sur la ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du site. Deux emplacements de parking sont disponibles devant l’immeuble, facilitant l’accès pour les occupants et visiteurs. Situé à proximité immédiate de la station Louise Michel, à seulement 500 mètres, et à 12 minutes à pied de la Porte de Champerret, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun. La ligne de métro 1 permet un accès direct vers La Défense et le centre de Paris. Le quartier propose également un environnement agréable à proximité des commerces et des services.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Environnement urbain dynamique

  • Accès rapide aux commerces

  • Accès direct à La Défense

  • Présence de services de proximité

  • Rénovation totale du bâtiment hors façade

  • Projet de rénovation prévu

  • Espace bien-être avec salle de sport équipée

  • Vestiaires et douches

  • Espace tisanerie et rafraîchissement

  • Deux emplacements de parking devant l’immeuble

  • Embellissement du jardin

  • Entrée distincte

  • Accueil dédié

  • Salle de réunion

  • Sanitaires

  • Premier étage avec 4 bureaux

  • Deuxième étage avec open space de 8 postes de travail

  • Phone booths au deuxième étage

  • Salle de réunion au deuxième étage

  • Sanitaires au deuxième étage

  • Quatrième étage dédié à l’habitation

  • Rooftop avec vue sur Paris au cinquième étage

  • Troisième étage avec open space de 8 postes de travail

  • Phone booths au troisième étage

  • Salle de réunion au troisième étage

  • Kitchenette au troisième étage

  • Rez-de-chaussée de 69 m²

Localisation et Transports

Métro ligne 3 Louise Michel à 600 m

Métro ligne 3 Porte de Champerret à 900 m

Tram ligne T3b Thérèse Pierre à 680 m

Tram ligne T3b Porte de Champerret à 900 m

Bus lignes 93 163 164

Route BP Porte de Champerret N13

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4 Bureaux61Après accord5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
3 Bureaux68Après accord5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
2 Bureaux72Après accord5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
1 Bureaux73Après accord5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Rdc Bureaux69Après accord5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
1SS Bureaux73Après accord5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total416 m²

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 416m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Benjamin ZAOUI
Benjamin ZAOUI Ile-de-France Ouest
01 85 53 75 22

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