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  • A VENDRE BUREAUX INOVALLEE MEYLAN DIVISIBLES NEUFS 7088m² AVEC PARKING
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A VENDRE BUREAUX INOVALLEE MEYLAN DIVISIBLES NEUFS 7088m² AVEC PARKING

MEYLAN 38240 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1135045-0V

Description

Profitez de cette occasion exceptionnelle d'acquérir des bureaux neufs !
Arthur Loyd vous invite à envisager une implantation dans la technopôle d'Inovallée, la zone d'activité située à Meylan. Nous mettons à votre disposition un total de 7 080m² d'espace, répartis entre deux futurs bâtiments tertiaires.

Le premier bâtiment s'étend sur cinq niveaux, tandis que le second en compte quatre.

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Localisation dans le secteur Meylan

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Meylan

Bus Lignes C1, G2, TRANSISERE 6770
Autoroute A41 à proximité immédiate
Route Rocade Sud à proximité immédiate
Piste cyclable Pistes cyclables

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix
BÂTIMENT A Plateau R+1 1 Bureaux 783 m² 2 650,00 € HT/m²
BÂTIMENT A Plateau R+2: Lot 203 2 Bureaux 151 m² 2 650,00 € HT/m²
BÂTIMENT B Plateau R+1 1 Bureaux 780 m² 2 650,00 € HT/m²
BÂTIMENT B Plateau R+2 2 Bureaux 780 m² 2 650,00 € HT/m²
BÂTIMENT B Plateau R+3 3 Bureaux 780 m² 2 680,00 € HT/m²
BÂTIMENT B Plateau R+4 4 Bureaux 786 m² 2 750,00 € HT/m²
Surface totale : 4 062 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 151.44m² à 4062.24m² disponibles

Prestations

  • Le programme se compose de 2 Bâtiments neufs à construire :

  • Bâtiment A : 3 950 m² dont 934m² restant disponible

  • Bâtiment B : 3 130 m²

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  • Au total, 137 places de parkings sont réparties au prorata des surfaces, 78

  • restant disponibles.

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  • 10 places de parking visiteurs en foisonnement devant l'immeuble.

  • QUALITE ENERGETIQUE :

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  • L'immeuble sera labélisé BEEAM VERY GOOD.

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  • L'ossature de construction est en béton et la façade en structure bois : le bois est sourcé en Chartreuse, Belledonne et Vercors

  • Une centrale à béton sera sur site lors de la construction pour la production de béton bas carbone.

  • Panneaux photovoltaïques en toitures et une partie sera végétalisée.

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  • LES ESPACES :

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  • L'environnement de travail très qualitatif a été pensé avec :

  • Un ROOFTOP partagé d'environ 70 m²

  • Un jardin en partie centrale qui agrémente le site.

  • Des vues directes et dégagées sur les massifs environnants.

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  • EQUIPEMENTS :

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  • Sanitaires communs (privatisables en cas de location l'un plateau complet)

  • Possibilité d'installation de douches

  • Bâtiment raccordé à la fibre

  • Eclairage LED

  • Traitement d'air par ventilation double flux à haut rendement

  • Chauffage / climatisation pompe à chaleur type DRV

  • La dalle du R+1 avec une charge de 450 kg/m² peut accueillir un site de petite production

  • Ascenseur monte-charge : 1 tonne.

Vous avez des questions sur ce bien ?

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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