Bureaux et commerces à vendre à Echirolles emplacement stratégique parkings

ECHIROLLES 38130 – Obtenir l'adresse exacte

Référence : 1244990-0V

Description

Découvrez ce programme neuf de bureaux et commerces idéalement situé à Echirolles, à l'angle du Boulevard Grugliasco et de l'avenue du 8 mai 1945. Ces locaux bénéficient d'un emplacement central, à proximité immédiate du tram, des bus et de la gare SNCF, garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients. L'accès rapide à la rocade sud facilite également les déplacements en voiture.

Les bureaux sont livrés en plateau libre, prêts à être aménagés selon vos besoins. Le bâtiment est certifié Passivhaus, assurant des normes élevées de performance énergétique et de durabilité. Vous profiterez d'une terrasse commune en roof-top, de sanitaires en parties communes et d'un système de chauffage et climatisation.
Un large choix de parkings, extérieurs et en sous-sol, est disponible, ainsi que des places publiques à proximité. De nombreux services sont accessibles à pied : restauration, loisirs, établissements scolaires et équipements de santé, pour un environnement de travail dynamique et pratique.

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Accès au bureau dans le secteur Échirolles

Tram A arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 66 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 68 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus C7 arrêt La Rampe Centre Ville
SNCF à proximité de la gare d'Echirolles
Route à proximité immédiate de la rocade sud sortie 7

Tableau des surfaces

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
4	Bât B Tranche 2 LOT 43 R+4	Bureaux	276,1	31 mars 2027	2 700 HT/m²	A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix	TVA	LOT 43 R+4
4	Bât B Tranche 2 LOT 41 R+4	Bureaux	258,2	31 mars 2027	2 700 HT/m²	A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix	TVA	LOT 41 R+4
4	Bât B Tranche 2 LOT 42 R+4	Bureaux	190,3	31 mars 2027	2 700 HT/m²	A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix	TVA	LOT 42 R+4
3	Bât B Tranche 2 LOT 33 R+3	Bureaux	276,1	31 mars 2027	2 700 HT/m²	A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix	TVA	LOT 33 R+3
3	Bât B Tranche 2 LOT 31 R+3	Bureaux	258,2	31 mars 2027	2 700 HT/m²	A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix	TVA	LOT 31 R+3
3	Bât B Tranche 2 LOT 32 R+3	Bureaux	190,3	31 mars 2027	2 700 HT/m²	A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix	TVA	LOT 32 R+3
2	Bât B Tranche 2 LOT 23 R+2	Bureaux	276,1	31 mars 2027	2 700 HT/m²	A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix	TVA	LOT 23 R+2
2	Bât B Tranche 2 LOT 21 R+2	Bureaux	258,2	31 mars 2027	2 700 HT/m²	A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix	TVA	LOT 21 R+2
2	Bât B Tranche 2 LOT 22 R+2	Bureaux	190,3	31 mars 2027	2 700 HT/m²	A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix	TVA	LOT 22 R+2
1	Bât B Tranche 2 LOT 13 R+1	Bureaux	276,1	31 mars 2027	2 700 HT/m²	A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix	TVA	LOT 13 R+1
1	Bât B Tranche 2 LOT 11 R+1	Bureaux	258,2	31 mars 2027	2 700 HT/m²	A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix	TVA	LOT 11 R+1
1	Bât B Tranche 2 LOT 12 R+1	Bureaux	190,3	31 mars 2027	2 700 HT/m²	A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix	TVA	LOT 12 R+1
Total			2 898,4 m²

Tableau des surfaces

12 lots de 190.3m² à 2898.4m² disponibles

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Prestations

Proximité immédiate du tram
Proximité immédiate des bus
Proximité de la gare SNCF d'Echirolles
Accès direct à la rocade sud
Nombreux services accessibles à pied
Proximité de la Rampe
Nombreux parkings à proximité
Bâtiment certifié Passivhaus
Emplacement central à Echirolles
Programme neuf de bureaux et commerces
Accès direct aux transports en commun
Terrasse commune en roof-top
Plateaux de bureaux livrés en plateau libre
Chauffage individuel
Climatisation individuelle
Sanitaires dans les parties communes
Restauration à proximité
Services publics à proximité
Santé à proximité
Loisirs à proximité
54 places de parking disponibles
16 places de parking extérieures
38 places de parking en sous-sol dont 10 commandées
19 places publiques devant les bâtiments
Nombreuses possibilités de stationnements publics à proximité
Seconde tranche du programme immobilier
Dernière tranche de construction du programme

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

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