VALENCE 26000
Adresse : Sur demande
Rare - Plateau de bureaux neuf à acquérir à Lautagne
Référence : 26.043582
Description
Opportunité rare d'acquisition au coeur du parc de Lautagne, secteur tertiaire de référence à Valence sud.
Plateau de bureaux de 88 m² au 3ème étage, livré entièrement aménagé avec un parti pris décoratif soigné : open space lumineux, belles finitions.
Le bien se distingue par plusieurs atouts différentiants, peu fréquents sur ce marché : une terrasse plein sud partagée, quatre places de parking privatives, et des prestations techniques complètes (fibre optique, câblage, climatisation réversible, ventilation double flux, ascenseur, accès PMR).
Un produit rare sur ce secteur, parfaitement adapté à un utilisateur souhaitant s'installer dans un environnement de travail pretium et maîtriser son patrimoine immobilier d'exploitation.
Localisation dans le secteur Valence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Valence
- Quai Méchain (149m) - Lignes : 11, 25
- Bus Méchain (159m) - Lignes : 11, 25
- Quai Valence - Lautagne (190m) - Lignes : 11, 25
- Bus Valence - Lautagne (198m) - Lignes : 11, 25
- Quai Jullien Davin (203m) - Lignes : 11, 25
- Bus Jullien Davin (207m) - Lignes : 11, 25
- Quai Corniche (427m) - Lignes : 11, 25
- Bus Corniche (431m) - Lignes : 11, 25
A7 Valence sud
Restaurant le Petit Clos
4 places de parking privatif et de nombreuses places à proximité libres d'accès
- Bus Méchain (159m) - Lignes : 11, 25
- Quai Valence - Lautagne (190m) - Lignes : 11, 25
- Bus Valence - Lautagne (198m) - Lignes : 11, 25
- Quai Jullien Davin (203m) - Lignes : 11, 25
- Bus Jullien Davin (207m) - Lignes : 11, 25
- Quai Corniche (427m) - Lignes : 11, 25
- Bus Corniche (431m) - Lignes : 11, 25
A7 Valence sud
Restaurant le Petit Clos
4 places de parking privatif et de nombreuses places à proximité libres d'accès
Prestations
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Accès Handicapés
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Ascenseur
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Câblage RJ45
-
Chauffage réversible
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Climatisation
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Digicode
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Double vitrage
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Eclairage
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Éclairage par pavés LED
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Etablissement recevant du public
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Façade en béton
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Faux plafond
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Fibre optique
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Hall accueillant
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Interphone
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Issue de secours
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Kitchenette
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Luminaires faux plafond
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Nbre Parkings extérieurs :4 places privatives
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Nbre Parkings visiteurs :50 places communes
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Open Space
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Peinture
-
Plinthes périphériques
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Sanitaires communs
-
Téléphone câblé
-
Ventilation double flux
-
Vidéophone
-
Volets électriques
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation