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Programme de bureaux neuf à Guilherand-Granges à la vente

Description

Programme de bureaux neuf à Guilherand-Granges – Livraison prévue 1er semestre 2026
Emplacement n°1 – Bureaux de dernière génération
Découvrez un programme immobilier unique, situé sur un emplacement stratégique à Guilherand-Granges, à proximité des principaux axes de transport et des commodités locales. Ce programme de bureaux en R+3 de qualité supérieure est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces de travail lumineux, fonctionnels et évolutifs.
Caractéristiques du programme :
- Superficie disponible : 2085 m² divisibles à partir de 98 m², et environ 182 m² de terrasses accessibles.
- Chaque lot bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, grâce à un vitrage haute performance.
- Accessibilité et agencement : Les bureaux sont conçus pour offrir flexibilité et modularité, en fonction de vos besoins spécifiques.
- Parkings : 59 places de parking disponibles et parking gratuit mitoyen au site.
Livraison : Le programme sera disponible pour livraison au 1er semestre 2026, vous permettant de préparer sereinement votre installation dans des espaces modernes et respectueux de l'environnement.
Conditions financières :
- Prix : à partir de 2 400 €/m² H.T pour les bureaux
- Plateaux livrés : Hors d'eau, Hors d'air, brut de béton.
Un investissement stratégique pour votre entreprise, dans un environnement de travail moderne et performant.
Dossier complet sur demande.

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Accès au bureau dans le secteur Guilherand-granges

59 places de parking extérieur
Accessibilité : Bus, Vlib

Prestations

  • 2 entrées palières

  • Accès Handicapés

  • Ascenseur

  • Brut de décoffrage

  • Hall accueillant

  • Jardin

  • Nbre Parkings extérieurs :59

  • Open Space

  • Rez-de-chaussée

  • Sanitaires communs

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