Programme de bureaux neuf à Guilherand-Granges à la vente
Description
Programme de bureaux neuf à Guilherand-Granges Livraison prévue 1er semestre 2026
Emplacement n°1 Bureaux de dernière génération
Découvrez un programme immobilier unique, situé sur un emplacement stratégique à Guilherand-Granges, à proximité des principaux axes de transport et des commodités locales. Ce programme de bureaux en R+3 de qualité supérieure est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces de travail lumineux, fonctionnels et évolutifs.
Caractéristiques du programme :
- Superficie disponible : 2085 m² divisibles à partir de 98 m², et environ 182 m² de terrasses accessibles.
- Chaque lot bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, grâce à un vitrage haute performance.
- Accessibilité et agencement : Les bureaux sont conçus pour offrir flexibilité et modularité, en fonction de vos besoins spécifiques.
- Parkings : 59 places de parking disponibles et parking gratuit mitoyen au site.
Livraison : Le programme sera disponible pour livraison au 1er semestre 2026, vous permettant de préparer sereinement votre installation dans des espaces modernes et respectueux de l'environnement.
Conditions financières :
- Prix : à partir de 2 400 /m² H.T pour les bureaux
- Plateaux livrés : Hors d'eau, Hors d'air, brut de béton.
Un investissement stratégique pour votre entreprise, dans un environnement de travail moderne et performant.
Dossier complet sur demande.
Localisation dans le secteur Guilherand-granges
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Guilherand-granges
Accessibilité : Bus, Vlib
Prestations
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2 entrées palières
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Accès Handicapés
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Ascenseur
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Brut de décoffrage
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Hall accueillant
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Jardin
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Nbre Parkings extérieurs :59
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Open Space
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Rez-de-chaussée
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Sanitaires communs
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DPE & GES