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À Saint-Gély-du-Fesc, dans un secteur recherché bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité immédiate d'Intermarché, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 292 m² implanté sur un terrain de 1 200 m². La surface loi Carrez est de 164 m², à laquelle il faut ajouter un garage et débarras de 127 m².
Les locaux sont aménagés sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée d'un espace bureaux et d'une
zone de stockage pouvant être réaménagée en bureaux selon les besoins de l'utilisateur.
Au 1er étage, vous disposerez d'un open space, une salle de réunion ; des bureaux cloisonnés, un espace de pause avec kitchenette et de sanitaires.
Les locaux disposent de la climatisation réversible et un revêtement souple sur le sol. Le terrain clos vous permettra d'avoir environ 15 places de parkings privatives.
Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Des travaux de rafraîchissement et d'adaptation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement ses capacités.
Grand parking privatif d'environ 15 places
Climatisation réversible partielle
Revêtement de sol souple
Éclairage par pavés LED partielle
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres | 127 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 2 Niveaux | Bureaux | 164 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 291 | Immédiate | 114,8 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 291 m² |
3 lots de 291m² disponibles
