Bureau - Location - Saint-Jean-de-Védas

Au sein de la ZAC Charles Martel à Villeneuve les Maguelone, secteur en pleine expansion, nous vous proposons des bureaux à louer dans un immeuble en R+2 développant 1 954 m2, divisibles à partir de 124 m2.L'immeuble bénéficiera d'une belle visibilité depuis la route de Sète et d'un bon ratio de parkings avec des places privatives en sous-sol et un parking aérien de 15 places pour les visiteurs. Il est de plus possible de stationner facilement dans la zone.

Le Business Parc Garosud à Montpellier se situe à mi chemin entre les sorties n° 31 et 32 de l'autoroute A9.Le parc est composé de 6 bâtiments mixtes sur une parcelle de 18.000 m2 clôturée, arborée et goudronnée.L'immeuble se situe dans un rond-point, en face du grossiste Métro, voisin de Rexel et à proximité immédiate de l'enseigne alimentaire Grand Frais. Il bénéficie de la norme ERP5.Nous vous proposons une surface de 690 m2 de bureaux répartie sur 2 étages et divisibles en 3 lots à partir de 148 m².

Situé dans le quartier Montpellier Garosud, ARTHUR LOYD vous propose 2 lots de bureaux à louer au 1er étage d'un petit immeuble. Le lot de 56 m2 est composé d'un open space, une salle de réunion avec cloison vitrée toute hauteur, ainsi qu'une place de parking. Le lot de 150 m2 comprend 2 pièces, un point d'eau avec douche, ainsi que 3 places de parking. L'emplacement vous permettra d'être à proximité immédiate de l'autoroute.

Nous vous proposons deux lots de bureaux de 142 et 470 m2 situés dans le secteur de Garosud à Montpellier.Ces bureaux se situent au 2ème étage d'un immeuble bénéficiant d'un ascenseur.La situation géographique vous permettra d'être à proximité de la ligne 2 du tramway arrêt Les Sabines, ainsi que de l'accès des autoroutes A9 et A709.

Au sein de Garosud, zone mixte à proximité du nouveau quartier des Grisettes, nous vous proposons un programme de bureaux d'environ 3 000 m2 en R+3 en cours de construction.Le bâtiment est divisible par niveau soit dès environ 570 m2.Vous disposerez également de 93 parkings privatifs couverts et en extérieur.La situation géographique vous permettra d'être à proximité du tramway ligne 2 Arrêt Les Sabines.

Au sud de Montpellier, dans un environnement tertiaire reconnu, découvrez deux lots de bureaux à louer de 75 m² chacun au premier étage, avec la possibilité de réunir les deux pour former un espace de 150 m². Le premier lot dispose de deux bureaux cloisonnés ainsi que d’un open space, tandis que le second propose trois bureaux cloisonnés, un open space et une baie de brassage. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable et accessible. Les bureaux bénéficient d’un accès immédiat aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Situés dans un immeuble indépendant au cœur d’un secteur mixte associant activités, bureaux et services, ces locaux profitent d’une localisation stratégique. L’accès rapide à l’autoroute A709 et à la gare Sud de France permet une connexion optimale, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Les prestations incluent des aménagements modernes, une climatisation réversible, ainsi qu’une grande terrasse partagée et un parking en foisonnement libre, assurant confort et praticité à vos collaborateurs.

Arthur Loyd Montpellier propose à la location des bureaux à usage d'enseignement d'une surface de 220 m² situés au premier étage d'un immeuble multi-locataires. Ces locaux fonctionnels comprennent une entrée accueillante, deux grandes salles lumineuses idéales pour les cours ou réunions, ainsi que trois bureaux dédiés pour le travail individuel ou en équipe. Un espace de stockage permet d'organiser facilement le matériel professionnel et une kitchenette privative offre une solution pratique pour les pauses. Les sanitaires incluent deux espaces, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche intégrée, garantissant le confort de tous les utilisateurs. Les occupants bénéficient également d'un vaste parking en libre accès, facilitant le stationnement au quotidien. Situé à seulement 600 mètres à pied de la ligne 2 du tramway, ce bien offre un accès rapide aux transports en commun, complété par la proximité de plusieurs lignes d'autobus et de l'autoroute, pour une accessibilité optimale.

Nous vous proposons un étage privatif de bureaux de standing à la location de 458 m2 située au rond-point du Grand M. Coin cuisine. Vous bénéficierez de la proximité de l'accès autoroute et du tramway ligne 2.Cette surface de bureaux est divisible en 2 lots de 247 et 212 m2 avec des prestations qualitatives (accueil, possibilité de RIE et de salle de sport moyennant surcoût). Vous disposerez respectivement de 11 et 9 parkings privatifs. Vous serez situé au 5ème et dernier étage et disposerez d'une terrasse privative de 95 m2 pour le lot ouest avec une vue imprenable jusqu'à la mer.

Situé dans un immeuble de bureaux datant de 2006, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis le rond-point du Grand M. Proche du centre-ville et de la sortie ouest de l'A709, il offre un accès facile et rapide.Au 4ème étage, 2 lots sont disponibles. Le 1er, de 121 m², se compose de 4 bureaux et d'1 local informatique, accompagné de 2 parkings privatifs. Le 2nd lot, plus spacieux avec 208 m², se compose de deux open spaces accueillant respectivement 6 et 8 postes de travail, d'une salle de réunion, d'un bureau individuel, d'une salle informatique et d'un espace archives, complété par 5 parkings en sous-sol et 2 parkings extérieurs.Les prestations incluent un ascenseur, un système de chauffage et de climatisation gainable VRV, des plinthes périphériques, la détection incendie, un interphone avec digicode, la fibre optique ainsi que des sanitaires en parties communes. Ce cadre de travail moderne et fonctionnel est idéal pour des entreprises recherchant confort, visibilité et accessibilité.

Arthur Loyd propose à la location des bureaux neufs situés au premier étage d’un ensemble mixte d’activité et de bureaux d’environ 1 500 m². Ces bureaux disposent d’une surface d’environ 100 m², quote-part de parties communes incluse, et bénéficient de deux places de parking réservées, un avantage appréciable pour vos collaborateurs et visiteurs.L’aménagement intérieur a été pensé pour le confort et la performance de vos équipes. Le sol souple et la peinture neuve offrent une atmosphère moderne et soignée. L’éclairage est assuré par des pavés LED garantissant une luminosité optimale, tandis que la climatisation réversible permet de maintenir une température idéale en toute saison.Pour faciliter l’installation de votre réseau informatique et de vos équipements, des goulottes périphériques sont installées. Les locaux sont livrés en open space, offrant une grande flexibilité pour organiser l’espace de travail selon vos besoins.Ce bien représente une opportunité idéale pour installer vos équipes dans un environnement professionnel neuf et fonctionnel, à proximité des accès autoroutiers et des transports en commun.

ARTHUR LOYD vous propose des bureaux neufs dans la zone du Parc 2000 au nord de Montpellier dans un immeuble indépendant sécurisé en R+2 avec des places de parking et un espace extérieur aménageable. Les 3 lots de bureaux disponibles sont les suivants :En rez-de-chaussée, une surface de 160 m2 avec 2 accès, arrivée et évacuation d'eau en attente,au 1er étage, une surface d'environ 224 m2 livrée en open space avec une terrasse d'environ 11 m2et au 2ème étage, des bureaux de 168 m2 livrés en open spaceVous disposerez de parkings privatifs.Les prestations sont de qualité et pensées pour un confort optimal : carrelage au sol, climatisation réversible, goulottes périphériques, pavés LED, baie de brassage, sanitaires avec points d'eau et douche. Les occupants bénéficient également d'espaces partagés comprenant une salle de réunion ainsi qu'une cuisine aménagée avec salle de pause.

Situé dans le quartier Alco, sur axe passant avec parking libre et gratuit, nous vous proposons des lots de bureaux à la location dans un bâtiment construit en 1990.Vous disposerez d'une surface de 67 m² au 2ème étage, et une surface de 30 m² au 1er étage.Les locaux sont accessible aux PMR et idéal pour les professions médicales et libérales. Vous disposerez de parkings pour la patientèle avec des stationnements libres et gratuits en foisonnement sur parking sécurisé et des places privatives en sous-sol (nombre selon les lots) pour les praticiens.Vous bénéficierez de la proximité du tramway ligne 3.Les bureaux sont équipés de la fibre optique, d'un sol souple en PVC, de faux-plafonds avec pavés lumineux LED, ainsi que d'un système de climatisation en split. Les installations comprennent également des goulottes périphériques pour le câblage informatique.

Au coeur de l'extension du Parc 2000, Arthur Loyd vous propose 385 m2 de bureaux situés au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à l'acquisition ou à la location.Ces locaux précédemment occupés par un centre de formation sont déjà aménagés pour accueillir du public. Ils disposent d'un amphithéâtre d'une soixantaine de places, 2 salles de cours, 6 bureaux ou salles TP, un grand espace de restauration, des sanitaires et un local technique.Ces locaux offrent un environnement professionnel moderne grâce à un sol souple, une climatisation réversible gainable assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que de nombreux points d'eau permettant une grande modularité des aménagements. L'accès PMR garantit une parfaite accessibilité pour tous, et le classement ERP 5 autorise l'accueil du public dans des conditions conformes aux normes en vigueur.

Situés au premier et dernier étage d’un bâtiment récent, ces bureaux profitent d’une belle visibilité en bordure d’un axe fréquenté à Montpellier Tournezy. Deux surfaces sont proposées à la location, l’une de 138 m², l’autre de 140 m². Le premier espace dispose d’un open space spacieux, de cinq bureaux cloisonnés, de quatre places de parking privatives, et bénéficie de la climatisation ainsi que d’un câblage informatique complet. Le second plateau comprend un open space, trois bureaux cloisonnés avec parquet, pavés LED, et également quatre parkings dédiés. Le site est entièrement clos par un portail, garantissant sécurité et tranquillité. Chaque bureau est doté d’un sol souple, d’un éclairage performant grâce aux néons LED, d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, de la fibre optique et de branchements RJ45. Les espaces sont séparés par des cloisons semi-vitrées, offrant à la fois luminosité et confidentialité, et chaque fenêtre est équipée de stores. Une signalétique peut être apposée à l’entrée du site pour une meilleure visibilité de votre entreprise.

Situé au sein de l'extension du Parc 2000, ce plateau de bureaux de 171 m² environ est proposé à la vente ou à la location au premier étage d'un immeuble R+2 construit en 2011. Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d’un bail commercial débuté en juillet 2025. L’agencement comprend un espace d’accueil, une salle d’attente, six bureaux individuels, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu’un espace d’archives, permettant d’optimiser l’organisation du travail. Le Parc 2000, au nord-ouest de Montpellier, rassemble de nombreuses entreprises artisanales et de services, dans un environnement dynamique et attractif. Les bureaux bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de deux lignes de tramway et des grands axes routiers. Le site propose également des prestations soignées et des parkings adaptés aux besoins des entreprises modernes.

Arthur Loyd Montpellier vous propose des bureaux de 55 m² au 1er étage du centre commercial Intermarché à Juvignac.Le lot de 55 m2 est aménagé avec 1 open space, 2 bureaux cloisonnés et 1 sanitaire avec point d'eau.Vous disposerez d'un grand parking en libre foisonnement.

Nous vous proposons dans le quartier Tournezy, un programme neuf de commerce et bureaux en R+2. Les 2 lots de bureaux disponibles à la location sont d'une surface de 94 m2 et 208 m2 au 1er étage. Le commerce dispose d'une surface de 306 m2. Vous disposerez de terrasses privatives.Vous bénéficierez de parkings extérieurs en foisonnement pour le commerce et les visiteurs et sous-sol pour les bureaux. Certaines places en sous-sol seront pré-équipées pour la recharge de véhicule électriques.La zone de Tournezy se situe à cheval sur les communes de Montpellier et de Lattes. La situation géographique vous permettra d'être à proximité immédiate des autoroutes A9 / A709.

Au sein d'un immeuble neuf de 4 320 m2 en R+6, nous vous proposons environ 2 254 m2 de bureaux à la location. Trois niveaux d'environ 690 m2 chacun pouvant être divisés en trois lots à partir de environ 160 m2.Les locaux sont livrés aménagés.L'immeuble dispose d'un accès PMR, une classification ERP 3, d'un parking vélos et deux roues en sous-sol, et d'une douche au rez-de-chaussée. Il reste 21 parkings véhicules légers en sous-sol.

Découvrez ces bureaux de 114 m² disponibles à la location en rez-de-chaussée, idéalement situés à Montpellier dans le secteur Parc 2000, en Zone Franche Urbaine. Ce bien indépendant offre trois places de parking privatives pour faciliter l’accueil de vos collaborateurs ou visiteurs.Les locaux se composent d’un espace d’accueil, d’un grand open space lumineux, de deux bureaux séparés et de deux sanitaires équipés de points d’eau. Vous bénéficierez de prestations de qualité, notamment un parquet au sol élégant, un éclairage moderne par pavés LED, une climatisation réversible, une baie de brassage et des goulottes périphériques pensées pour l’aménagement des postes informatiques.Le site jouit d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à la ligne 1 du tramway à 7 minutes à pied, à la RN 109 menant à l’A75 à seulement 1,4 km, ainsi qu’aux autoroutes A9 et A709 situées à 7 km. Les gares Saint-Roch et Sud de France, respectivement à 7 km et 15 km, ainsi que l’aéroport Montpellier Méditerranée à 15 km, renforcent la connectivité du secteur. Ces bureaux représentent une solution fonctionnelle et qualitative pour votre activité professionnelle dans un environnement dynamique.

Au coeur de la zone franche urbaine du Parc 2000 à Montpellier, nous vous proposons un lot de bureaux à la location dans un immeuble en R+3.Il s'agit d'un lot de bureaux de 249 m2 environ au 2ème étage majoritairement en open space ou avec des cloisons pleines amovibles. Vous disposerez de 6 parkings privatifs en extérieur et en sous-sol.L'immeuble bénéficie d'un accès PMR grâce à son ascenseur. La situation géographique vous permettra d'être à proximité des lignes 1 et 3 du tramway et de l'accès à l'autoroute A750.Le Parc 2000, situé au Nord-Ouest de Montpellier, est un parc d'activités dynamique. Il comprend un village regroupant des entreprises artisanales et des services.