LOCATION BUREAUX RENOVES DE 660 M² AVEC TERRASSE - MONTPELLIER EUREKA
Description
Au sein de la ZAC Eurêka à Montpellier, au sein d'un immeuble vidéo surveillé et indépendant, nous vous proposons au 1er étage d'un bâtiment tertiaire, 2 lots de bureaux de 203 et 457 m2.
Le lot de 457 m2, rafraîchi, dispose d'1 open space, 1 salle serveur, 1 bureau de direction, 1 salle de réunion, 1 grande cuisine, et d'1 terrasse privative de 114 m2, ainsi que 15 places de stationnement privatives.
Le lot de 203 m² dispose d'une entrée, 2 bureaux cloisonnés,1 open space et 1 espace détente/réunion, ainsi que de 6 parkings.
Le parc Eurêka se situe à l'Est de Montpellier et à proximité de Castelnau le Lez.
Il a pour vocation à accueillir des entreprises de l'industrie et du tertiaire, des technologie de l'information et de la communication, de l'informatique et des services.
Le TRAMBUS reliant Castries à Montpellier Place de l'Europe dessert l'immeuble à environ 300 m.
Le bâtiment se situe sur un site clos de 4 000 m2 avec des espaces de déjeuner en extérieur, à proximité d'un pôle de restaurations et un primeur.
Il dispose de douches et d'un local vélos sécurisé.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Autobus Autobus ligne 9 et 37 à 300 m
Gare Gare St Roch à 5 kms
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 kms
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | 1 | Bureaux | 457 m² | 139,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 3 | 1 | Bureaux | 203 m² | 139,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 660 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 203m² à 660m² disponibles
Prestations
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Très agréable immeuble à taille humaine en R+1 au coeur du Parc Eurêka à proximité immédiate d'un Pôle de services et restaurations.
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Il dispose d'un hall cathédrale entièrement rénové et d'un généreux parking (1 place pour 30 m2 de bureaux environ).
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Climatisation réversible gainable en faux plafond
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pavés LED
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Goulottes périphériques pour les courants forts et faibles
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Douches en parties communes
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Porte d'entrée avec ventouse et digicode afin de sécuriser l'accès à l'immeuble
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Local vélo fermé et sécurisé
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Portails entrée et sortie sécurisés
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Espaces déjeuners en extérieur
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Très intéressant rapport qualité/prix avec un montant de charges maîtrisé et un montant de taxe foncière attractif.
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DPE & GES