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  • LOCATION BUREAUX RENOVES DE 660 M² AVEC TERRASSE - MONTPELLIER EUREKA
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LOCATION BUREAUX RENOVES DE 660 M² AVEC TERRASSE - MONTPELLIER EUREKA

Description

Au sein de la ZAC Eurêka à Montpellier, au sein d'un immeuble vidéo surveillé et indépendant, nous vous proposons au 1er étage d'un bâtiment tertiaire, 2 lots de bureaux de 203 et 457 m2.

Le lot de 457 m2, rafraîchi, dispose d'1 open space, 1 salle serveur, 1 bureau de direction, 1 salle de réunion, 1 grande cuisine, et d'1 terrasse privative de 114 m2, ainsi que 15 places de stationnement privatives.

Le lot de 203 m² dispose d'une entrée, 2 bureaux cloisonnés,1 open space et 1 espace détente/réunion, ainsi que de 6 parkings.

Le parc Eurêka se situe à l'Est de Montpellier et à proximité de Castelnau le Lez.
Il a pour vocation à accueillir des entreprises de l'industrie et du tertiaire, des technologie de l'information et de la communication, de l'informatique et des services.

Le TRAMBUS reliant Castries à Montpellier Place de l'Europe dessert l'immeuble à environ 300 m.

Le bâtiment se situe sur un site clos de 4 000 m2 avec des espaces de déjeuner en extérieur, à proximité d'un pôle de restaurations et un primeur.
Il dispose de douches et d'un local vélos sécurisé.

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Localisation dans le secteur Montpellier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Autoroute Autoroute A9 sortie n°29 "Montpellier Est" à 3 kms
Autobus Autobus ligne 9 et 37 à 300 m
Gare Gare St Roch à 5 kms
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 kms

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Lot 1 1 Bureaux 457 m² 139,00 € HT/HC/m²/an
Lot 3 1 Bureaux 203 m² 139,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 660 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 203m² à 660m² disponibles

Prestations

  • Très agréable immeuble à taille humaine en R+1 au coeur du Parc Eurêka à proximité immédiate d'un Pôle de services et restaurations.

  • Il dispose d'un hall cathédrale entièrement rénové et d'un généreux parking (1 place pour 30 m2 de bureaux environ).

  • Climatisation réversible gainable en faux plafond

  • pavés LED

  • Goulottes périphériques pour les courants forts et faibles

  • Douches en parties communes

  • Porte d'entrée avec ventouse et digicode afin de sécuriser l'accès à l'immeuble

  • Local vélo fermé et sécurisé

  • Portails entrée et sortie sécurisés

  • Espaces déjeuners en extérieur

  • Très intéressant rapport qualité/prix avec un montant de charges maîtrisé et un montant de taxe foncière attractif.

Vous avez des questions sur ce bien ?

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
B : 79 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
A : 2 kw

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