MONTPELLIER 34000
Adresse : Sur demande
LOCATION BUREAUX MILLÉNAIRE - NOMBREUX PARKINGS
Référence : 938677-0L
Description
Nous vous proposons dans le quartier du Millénaire à Montpellier, des bureaux à louer au sein d'un immeuble en R+4 Le Triade I.
Les lots seront disponibles à partir de 92 m² avec des plateaux courants entre 279 et 400 m² (parties communes incluses) et proposés en espaces ouverts.
Vous disposerez d'un espace de convivialité avec kitchenette d'environ 60 m² vous permettant d'échanger entre collaborateurs et locataires voisins et d'optimiser vos surfaces privatives.
Le plus de cette offre, 90 places de stationnement dont 69 en extérieur soit un excellent ratio à Montpellier (1 place pour environ 19 m2).
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Tramway Ligne 1 Odysseum à 700 m
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 min (6,5km)
Gare Gare TGV Sud de France à 5 min (1 900 m)
Autoroute Autoroute A709 à 3 min (1 700 m)
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 min (6,5km)
Gare Gare TGV Sud de France à 5 min (1 900 m)
Autoroute Autoroute A709 à 3 min (1 700 m)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 00A | RDC | Bureaux | 149 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| 00B | RDC | Bureaux | 157 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| 01A | 1 | Bureaux | 172 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| 01B | 1 | Bureaux | 106 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 02A | 2 | Bureaux | 193 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 02B | 2 | Bureaux | 93 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| 02C | 2 | Bureaux | 92 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 03A | 3 | Bureaux | 190 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 03B | 3 | Bureaux | 212 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 04A | 4 | Bureaux | 161 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| 04B | 4 | Bureaux | 214 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 740 m² | ||||
Tableau des surfaces
11 lots de 92.39m² à 1740.45m² disponibles
Prestations
-
Le projet de réhabilitation doit permettre :
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Mise aux normes du bâtiment selon les règlementations actuelles (accessibilité, code du travail, décret BACS, .)
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Création de 11 lots indépendants, modernisés aux standards esthétiques et fonctionnels actuels
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Création d'une salle de convivialité, à destination de l'ensemble des preneurs du bâtiment
-
Création de douches au niveau RDC
-
Restructuration du niveau de sous-sol afin de créer des places de stationnement supplémentaires et un local vélo.
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Le lot 04-A disposera d'une terrasse privative de 22 m²
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Surface RDC : 305,84 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation