MONTPELLIER 34000
IMMEUBLE DE BUREAUX 2 250 M2 - MONTPELLIER MILLENAIRE
Référence : 1299321-0L
Description
Nous vous proposons des bureaux en R+4 datant de 2012 d'une surface totale de 2 250 m2 divisibles à la location.
Immeuble visible et identifiable sur un quartier dynamique et proche du tramway.
L'immeuble dispose d'un socle de commerces avec restauration, assurance et professions médicales. L'immeuble est érigé sur deux niveaux de parkings en sous-sol avec en sus un parking extérieur protégé par barrière. Division possible par niveau à partir de 465 m².
Vous disposerez de 57 places de parkings en sous-sol dont 1 aménagée pour les vélos et 5 équipées de bornes de recharge électrique.
L'emplacement stratégique de l'immeuble vous permettra d'être à proximité immédiate du tramway ligne 1 et du centre commercial Odysseum.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Autoroute Autoroute A709 à 3 min
Autobus Autobus lignes 9-15-52 à 7 min
Tramway Tramway ligne 1 à 7 min
SNCF Gare TGV Sud de France à 7 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 min
Gare Gare St Roch à 17 min
Autobus Autobus lignes 9-15-52 à 7 min
Tramway Tramway ligne 1 à 7 min
SNCF Gare TGV Sud de France à 7 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 min
Gare Gare St Roch à 17 min
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| LOT 1 | 1 | Bureaux | 465 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT 2 | 2 | Bureaux | 595 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT 3 | 3 | Bureaux | 595 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT 4 | 4 | Bureaux | 595 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 250 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 465m² à 2250m² disponibles
Prestations
-
Hall exclusivement dédié aux bureaux sans croisement avec les commerces et services du RDC.
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Dans les étages, des plateaux de bureaux lumineux et modulables d'environ 590 m2 par niveau et 464 m² pour le 1er étage.
-
Les plateaux sont curés, avec remise à neuf complète, y compris le système de climatisation et une rénovation des parties communes y compris les sanitaires.
-
La façade dispose d'une trame de fenêtres très dense permettant un important apport de lumière naturelle avec une réelle possibilité de cloisonnement.
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Terrasse aménagée sur la coursive et accessible depuis l'espace cuisine / repos au R+1 d'une surface totale de 290 m².
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation