MONTPELLIER 34000
Adresse : Sur demande
BUREAUX NOVATEURS A LOUER A VENDRE - MONTPELLIER CAMBACERES
Référence : 2179230-0
Description
Entre Cambacéres Gare TGV Sud de France et Odysseum, nous vous proposons des bureaux novateurs à la location avec de très nombreux services et espaces partagés.
Le bâtiment développeront 4 740 m2 divisibles par plateau à partir de 948 m2.
Les bureaux seront livrés achevés et en espace ouvert et accessibles PMR.
De nombreux parkings privatifs sont alloués à chaque lot avec un total de 88 parkings en sous-sol pour ce bâtiment ainsi qu'une centaine de places visiteurs pour les bâtiments B et D.
Sur une surface totale de plus de 22 000 m2 SDP, LA HALLE NOVA sera LE bâtiment phare du nouveau quartier Cambacéres. Véritable trait d'union entre Odysseum et Cambacéres, la HALLE NOVA regroupera à la fois des espaces de vie, de convivialité, de formation, de travail, de coworking, des services et des commerces.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Gare Gare TGV Sud de France immédiate - Gare St Roch à 14 mn
Autobus Autobus lignes 14, 15, 52 à proximité
Tramway Tramway ligne 1 à proximité
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,5 kms
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 kms
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Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bat B N1 11 | 1 | Bureaux | 299 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 250,00 € m² HT/HD/HH |
| Bat B N1 12 | 1 | Bureaux | 333 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 250,00 € m² HT/HD/HH |
| Bat B N1 13 | 1 | Bureaux | 316 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 250,00 € m² HT/HD/HH |
| Bat B N2 21 | 2 | Bureaux | 299 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 250,00 € m² HT/HD/HH |
| Bat B N2 22 | 2 | Bureaux | 333 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 250,00 € m² HT/HD/HH |
| Bat B N2 23 | 2 | Bureaux | 316 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 250,00 € m² HT/HD/HH |
| Bat B N3 31 | 3 | Bureaux | 299 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 250,00 € m² HT/HD/HH |
| Bat B N3 32 | 3 | Bureaux | 333 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 250,00 € m² HT/HD/HH |
| Bat B N3 33 | 3 | Bureaux | 316 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 250,00 € m² HT/HD/HH |
| Bat B N4 41 | 4 | Bureaux | 299 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 250,00 € m² HT/HD/HH |
| Bat B N4 42 | 4 | Bureaux | 333 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 250,00 € m² HT/HD/HH |
| Bat B N4 43 | 4 | Bureaux | 316 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 250,00 € m² HT/HD/HH |
| Bat B N5 51 | 5 | Bureaux | 299 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 250,00 € m² HT/HD/HH |
| Bat B N5 52 | 5 | Bureaux | 333 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 250,00 € m² HT/HD/HH |
| Bat B N5 53 | 5 | Bureaux | 316 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an | 3 250,00 € m² HT/HD/HH |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 4 741 m² | |||||
Tableau des surfaces
15 lots de 298.55m² à 4741m² disponibles
Prestations
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L'ensemble érigé en R+5 (sur deux niveaux de parking souterrain), comprendra 3 « plots » fractionnés par des serres urbaines végétalisées. La HALLE NOVA, imaginée par Taillandier Architectes Associés et Coloco paysagistes-urbanistes abritera en son sein des jardins, et patios comme autant de lieux de rencontre et de convivialité, ainsi qu'un amphithéâtre extérieur.
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Le socle proposera conciergerie, point relais, halles gourmandes (10 kiosques), boulangerie/sandwicherie, brasserie, café-tabac, supérette, pizzeria, espace de sport et enfin une crèche.
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L'animation et la gestion du socle du bâtiment seront confiés à la société HIBRID (Marché du Lez).
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Les immeubles auront le label BREEAM Good avec démarche E+C- niveau C1 et répondront aux normes RE2020.
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation