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Bureaux à louer Montpellier bureaux lumineux et accès rapide aux axes

Description

Au sud de Montpellier, dans un environnement tertiaire reconnu, découvrez deux lots de bureaux à louer de 75 m² chacun au premier étage, avec la possibilité de réunir les deux pour former un espace de 150 m². Le premier lot dispose de deux bureaux cloisonnés ainsi que d’un open space, tandis que le second propose trois bureaux cloisonnés, un open space et une baie de brassage.

Les espaces sont lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable et accessible. Les bureaux bénéficient d’un accès immédiat aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.

Situés dans un immeuble indépendant au cœur d’un secteur mixte associant activités, bureaux et services, ces locaux profitent d’une localisation stratégique. L’accès rapide à l’autoroute A709 et à la gare Sud de France permet une connexion optimale, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.

Les prestations incluent des aménagements modernes, une climatisation réversible, ainsi qu’une grande terrasse partagée et un parking en foisonnement libre, assurant confort et praticité à vos collaborateurs.

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Localisation dans le secteur Montpellier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Routes RD65 et RD132 à proximité immédiate
Autoroute A9 accès 31 Montpellier Ouest à 3 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes
Gare Saint-Roch à 12 minutes
Gare TGV à 15 minutes

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Lot 1 1 Bureaux 75 m² 154,02 € HT/HC/m²/an
Lot 2 1 Bureaux 75 m² 154,30 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 150 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 75m² à 150m² disponibles

Prestations

  • Environnement tertiaire reconnu

  • Secteur mixte avec activités bureaux et services

  • Proximité des grands axes routiers

  • Accès rapide au centre-ville

  • Transports en commun accessibles

  • Sol souple imitation parquet

  • Climatisation réversible

  • Goulotte périphérique

  • Pavé LED ou néons

  • Sanitaires dans les parties communes

  • Grande terrasse partagée

  • Parking en foisonnement libre

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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